Публикации за 24 июля 2009 года
Цены на неликвидные земельные участки упали на 80%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На земельном рынке Москвы и Московской области собственники участков продолжают снижать цены на свои объекты. Цена на ликвидные участки снизилась на 20-30%, а на неликвидные до 80%. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
Ставка аренды московских офисов за месяц снизилась на 2%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июне ставки аренды на рынке офисной недвижимости продолжили снижаться, причем снижение зафиксировано как для объектов внутри, так и снаружи Садового Кольца. Средняя ставка в пределах Садового Кольца за месяц снизилась на 5% и составила 658 $/кв.м./год, вне Садового кольца снижение составило 2%, средняя ставка – 434 $/кв.м/год. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
В регионах резко вырос объем предложений земли
24.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Количество земельных участков, поступивших в продажу в регионах Центрального федерального округа, за последние полгода резко выросло. Об этом говорится в обзоре группы компаний «Партнеры Земли».
«Земельное агентство» начало продажу участков по 7000 руб. за сотку
24.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Земельное агентство» начала продажу земельных участков в дальнем Подмосковье и на границах близлежащих областей по цене от 7000 рублей за сотку. Об этом сообщили в компании.
Компания «Содружество» достроила бизнес-центр на Коломяжском проспекте
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди бизнес-центра класса B+ на Коломяжском проспекте получил застройщик - компания «Содружество». Как говорится на сайте компании, общая площадь 15-этажного многофункционального общественно-делового центра – 27 243 кв. м.
Есть где хранить – но нечего
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке складской недвижимости – без перемен. Так же, как и в других сегментах коммерческой недвижимости, здесь сохраняются все негативные тенденции, тянущиеся с начала года. Строительство большей части новых объектов приостановлено, сделок практически нет.
В парламент Петербурга поступил проект закона о цене на землю
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Губернатор Северной столицы Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение городского парламента проект закона «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». Об этом сообщает пресс-служба Законодательного Собрания Петербурга.
Рынок аренды коммерческой недвижимости «нащупывает дно»
23.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
С наступлением лета на рынке аренды коммерческой недвижимости наблюдалось снижение объема предложения, которое коснулось всех сегментов рынка. По рынку в целом количество предложений за месяц снизилось до 3206 (на 14%), общая площадь предложений снизилась на 20% и составила 2983 тыс. кв.м. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Дальние участки без подряда: синица в руках
23.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В настоящее время самый высокий спрос на загородном рынке отмечается на недорогую землю без подряда на удалении от столицы. Ее реально купить прямо сейчас, а строительством можно заняться позднее, когда появится возможность.
Как купить правильный участок?
23.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
— Я знаю, что участок из земель сельхозназначения можно купить дешевле, чем дачный или садовый, но вот можно ли на нем строить? Как перевести такую землю в другую категорию, каков алгоритм действий?
Арбитражный суд отложил решение по «Северной долине»
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отложил рассмотрение дела по иску ОАО «Компрессор» с требованием признать недействительным аукцион Фонда имущества Санкт-Петербурга на право аренды «Главстроем-СПб» Олега Дерипаски земельного участка площадью 270 га под проектом «Северная долина».
Фонд имущества 19 августа выставит на торги более 4 тыс. кв. м под бизнес-центр
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга выставит на торги участок в аренду на инвестиционных условиях для строительства бизнес-центра. Согластно материалам вестника Фонда имущества, участок расположен на Лиговском проспекте, южнее дома 271 лит. А.
ОПИН предложил «Интерросу» и ОНЭКСИМу выкупить бизнес-центр в Москве
23.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Во вторник ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) разослало двум основным акционерам - группе ОНЭКСИМ и «Интерросу» - предложение выкупить бизнес-центр «Домников» стоимостью более $250 млн, расположенный на проспекте Академика Сахарова в Москве.
Земельный дисконт: в 5 раз
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На земельных торгах Фонда имущества Петербурга, которые состоялись после длительного перерыва, установлена новая ценовая планка для участков под жилищное строительство: в 5 раз ниже докризисной.
Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове. Делает это не торопясь: как уверяют в компании, процесс, начавшийся прошлой осенью, завершится к концу года.
«Градиент» арендует крупный склад в Подмосковье
16.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Первым арендатором «Южного логистического терминала» (ЮЛТ) стала российская компания «Градиент», получившая в долгосрочную аренду свыше 18 тыс. кв. метров складских площадей класса А сроком на 7 лет.
«Аэрофлот» арендовал 7 тыс. кв. м офисных площадей в Midland Plaza
16.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Аэрофлот» договорился с Midland Development об аренде 7 тыс. кв. м в элитном деловом комплексе Midland Plaza. Офисные площади в центре Москвы обойдутся авиаперевозчику в $5 млн в год.
Коммерческая недвижимость Москвы за месяц подешевела еще на 4%
16.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Снижение цен на рынке коммерческой недвижимости Москвы в целом продолжается: в июне средневзвешенная цена по всем сегментам рынка составила $4103 за «квадрат», что на 4% ниже, чем в мае. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Офисный корпус ОАО «1-я Петербургская макаронная фабрика» купил частник
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Фонд имущества Петербурга сегодня продал офисное здание на улице Коли Томчака, 21 лит. Н. Это один из корпусов ОАО «1-я Петербургская макаронная фабрика», который оборудован под бизнес-центр класса «С».
С 1 января 2010 года прекращают действовать льготные ставки оформления государственной земли в собственность
15.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Осталось ровно полгода до окончания срока льготного периода по оформлению права собственности на землю. С 1 января 2010 года все земельные участки, находящиеся в собственности государства, будут выкупаться по полной кадастровой стоимости.
Фонд имущества Петербурга сегодня проведет первые в этом году торги по земле под жилищное строительство
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга сегодня, 15 июля 2009 года, выставит на торги два земельных участка под жилищное строительство. Как сообщает пресс-служба фонда, первый лот площадью 3.8 тыс. кв. м расположен в Невском районе города на Шлиссельбургском проспекте и выставлен на продажу вместе с соседним участком площадью 5.2 тыс. кв. м, предназначенным для строительства подземного паркинга.
Макаронный бизнес-центр
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня Фонд имущества Петербурга будет продавать офисное здание на улице Коли Томчака. Это один из корпусов ОАО "1-я Петербургская макаронная фабрика". Год назад, в рамках приватизации, фабрика пыталась выкупить актив сама, но не смогла расплатиться с КУГИ по заключенному договору на сумму 150 млн рублей.
В первом полугодии выручка столичных гостиниц упала на треть
15.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
С начала 2009 года заполняемость гостиниц в Москве снизилась в зависимости от сегмента на 10-15%, говорится в исследовании компании DTZ. Заметнее всего сократилась загрузка люксовых отелей, которые сейчас в среднем заняты лишь наполовину.
Кризис ударил по рынку офисной недвижимости сильнее, чем по жилой
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С приходом кризиса коммерческая недвижимость по темпам падения цен купли-продажи и арендных ставок заметно обогнала рынок жилья.
Малый бизнес подождет с выкупом до сентября
14.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По данным Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), 90% представителей малого и среднего бизнеса (МСБ) хотели бы принять участие в так называемой «малой приватизации», но условия выкупа арендуемых помещений для большинства из них неприемлемы. К такому выводу пришли специалисты агентства, проведя исследование рынка аренды городских площадей предприятиями МСБ.
Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м в деловом комплексе «Лефорт»
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Продав «Интер РАО ЕЭС» бизнес-центр «Луч», девелоперская компания Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м площадей в деловом комплексе «Лефорт». Арендатором вакантных офисов на ул. Электрозаводская стало московское представительство Alcatel-Lucent, решившее сэкономить на аренде 6,5 тыс. кв. м в Gorky Park Tower на Ленинском проспекте.
Введена в эксплуатацию первая фаза складского комплекса ПНК-Чехов на юге Московской области
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания PNK Group ввела в эксплуатацию первую фазу складского комплекса ПНК-Чехов на юге Московской области, в 49 км от Москвы по трассе Москва-Симферополь (М2), вблизи города Чехов. Площадь первой фазы проекта – 137 тыс. кв. м, общая площадь комплекса составит более 270 тыс. кв. м.
ТЦ «Смоленский пассаж» может возместить Stockmann $7 млн упущенной прибыли
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Финский ритейлер Stockmann, потерявший площади в «Смоленском пассаже», смог через суд добиться взыскания с владельцев торгового центра $7 млн упущенной прибыли.
Петербургские власти начинают выкуп земли у застройщиков
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Комитет по строительству объявил о проведении конкурса на приобретение у застройщиков земельных участков, пригодных для строительства жилья эконом-класса с дальнейшим проектированием и строительством жилья.
У технопарка на Пулковском шоссе появился первый арендатор
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания M-Cloud стала первым арендатором в строящемся технопарке на Пулковском шоссе в Петербурге. Договор с девелопером проекта компанией Technopolis, заключен на пять лет и вступит в силу только через год – с 1 июня 2010 года.
Противники небоскреба «Охта-центр» нашли аргументы
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Общественные организации, выступающие против строительства, полагают, что общественно-деловой центр «Охта» подаст заявление на отклонение от предельных параметров застройки уже на этой неделе.
Торги по участку 144 га в Курортном районе задерживает смена концепции застройки
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Смольный может пересмотреть концепцию застройки 144 гектаров прибрежной зоны от Лисьего Носа до Сестрорецка. Возможно, там появятся не только рекреационные объекты, но и элитное жилье. По сведениям источников издания, именно этими изменениями в документации вызвана заминка в объявлении даты торгов по продаже этого «золотого» участка.
«Прана» сбывает офисы ЮКОСа
13.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Прана», купившее в 2007 году имущество ЮКОСа за рекордные 100 млрд руб. и тогда же продавшее «Роснефти» половину активов за 87,58 млрд руб., занялось операциями с оставшимся недвижимым имуществом. «Прана» намерена продать принадлежащий ей комплекс зданий Минавиапрома СССР в Уланском переулке (дома 24 и 26), где ранее располагались ЮКОС, «Менатеп» и банк «Траст».
Mirax Group построит бизнес-центр с апартаментами около Кремля
13.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Mirax Group Сергея Полонского вместе с основателем обувной сети "Ле Монти" Леонидом Гандельманом до 2012 года построит Московский центр малого предпринимательства и ремесел на Кремлевской набережной, между Кремлем и храмом Христа Спасителя.
Во II квартале 2009 года арендные ставки на торговые помещения в Москве снизились на 10%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Во втором квартале 2009 года темп снижения арендных ставок на торговые помещения в Москве замедлился. Отмечается их незначительная коррекция в пределах 5-10% по сравнению с предыдущим периодом.
Застройщик бизнес-центра "Монблан" - ООО "КосМонблан" - подал иск о своем банкротстве
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО "КосМонблан", которое в январе 2008 года заняло у Балтийского банка 714 млн руб. на год на строительство бизнес-центра "Монблан", подало иск о своем банкротстве.
«Роснано» может разместить свою штаб-квартиру в бизнес-центре на юго-западе Москвы
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российская корпорация нанотехнологий («Роснано») определилась с бизнес-центром, в котором приобретет 15 тыс. кв. м для размещения своей штаб-квартиры. Об этом рассказал источник в госкорпорации.
Коммуникации на «миграционном» рынке
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С сентября прошлого года объем вакантных площадей в действующих петербургских бизнес-центрах высокого класса вырос до 140 тыс. кв. м, что равно 13% от их общего объема.
Компания «Импекс» построит новый деловой центр на Петроградке
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Импекс» получила от администрации Петербурга для изысканий участок земли в Петроградском районе. Пятно площадью 0.3 га в Казарменном переулке (участок 1, северо-восточнее пересечения с ул. Чапаева). Здесь инвестор планирует построить административно-деловой центр.
Horus Capital может продать группе БИН три бизнес-центра в Москве
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сергей Гордеев, член Совета федерации и экс-совладелец «Росбилдинга» (крупного игрока на рынке слияний и поглощений), готов расстаться с третью своих девелоперских проектов.
Продлевать аренду земельных участков в Москве малый бизнес будет без торгов
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти приняли решение о предоставлении занимаемых земельных участков субъектам малого предпринимательства в аренду на новый срок без проведения торгов, сообщили в городской администрации.
В 2009 году в Москве построят 2 млн кв.м. офисных площадей
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года московские девелоперы повторят рекордные результаты докризисного 2008 года и построят около 2 млн кв.м. офисных площадей. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
789i[1].jpg)
За арендой — к арендатору
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Когда эксперты говорят об активизации рынка аренды офисных площадей, то надо понимать: речь идет не о росте спроса, а о перераспределении, антикризисных мерах компаний по сокращению издержек.
На «Золотом острове» в столице появится гостиница с апартаментами
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы утвердил проект приспособления здания под размещение гостиницы с апартаментами по адресу: Болотная улица, дом 16, строение 1, в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение исторического облика объектов культурного наследия. Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил проект, отметив, что архитектура нового здания должна стать «более легкой и плавной».
Фонд имущества: В Петербурге возобновился спрос на коммерческую недвижимость дешевле 10 млн руб.
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Фонд имущества провел очередные торги по продаже и сдаче в аренду встроенных помещений. В собственность реализовано 11 лотов: суммарная цена продажи составила 45,96 млн рублей при их стартовой стоимости в 20,4 млн.
Объем новых торговых площадей в столице в первом полугодии 2009 года превысил в 2,5 раза прошлогодние показатели
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За первые шесть месяцев 2009 года на столичный рынок вышли пять новых торговых центров. Общее предложение торговых площадей в этих комплексах составило 235 000 кв. м. Этот показатель превысил более чем в 2,5 раза объем площадей, введенных в первом полугодии 2008 года. Об этом говорится в обзоре торгового комплекса «Каширский двор».
Борьба с дефицитом земли
08.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) объявил, что первые аукционы по продаже земельных участков под застройку состоятся уже в сентябре. До конца года фонд планирует выставить на аукционы порядка 60 участков.
Спекулянт. Лендлорд. Завхоз
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За последние пару недель власти подали целый ряд сигналов в отношении земельного рынка. Президент страны Дмитрий Медведев назвал цены «запредельными» и предложил навести в этой сфере порядок: «Получить землю должно быть легче, но в то же время спрос за неосуществление строительства или за нецелевое использование должен быть жестче — вплоть до изъятия.
Коммерческая аренда: отступление на периферию
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости происходит отток арендаторов из центра к периферии. Особенно заметен этот процесс в сегменте торговых площадей. "БН.ру" представляет основные тенденции рынка встроенных помещений.
Смольный одобрил новый порядок оценки земельных участков
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Смольный установил порядок определения стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности. Соответствующий законопроект был утвержден на сегодняшнем заседании городского правительства.
Останется ли земля инвестиционно привлекательным объектом?
07.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земля всегда считалась надежным инструментом для инвестиций, однако в сегодняшних непростых экономических условиях такое мнение потеряло свою устойчивость. Стоимость некоторых участков сильно скорректировалась, спрос упал.
Власти Москвы снижают объемы строительства гостиниц
07.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Экономический кризис заставил московские власти скорректировать программу строительства гостиниц в сторону уменьшения. В первую очередь это отразится на сегменте недорогих отелей, где как был, так и остается дефицит предложений.
Как проверить юридическую чистоту объекта коммерческой недвижимости?
07.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Приобретение объекта недвижимости связано с определенными рисками. В период кризиса к покупке недвижимой собственности нужно подходить очень внимательно и обращать внимание и на те факторы, которые до осени прошлого года казались незначительными.
«Нойдорф» возьмет демпингом
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство петербургской «особой экономической зоны» объявило кампанию по привлечению арендаторов в офисный центр, который откроется на площадке «Нойдорф» в Стрельне осенью этого года.
Офисный рынок в июне еще больше просел
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, в июне 2009 года падение доходных показателей на офисном рынке Петербурга продолжалось. Так, снижение арендных ставок в среднем составило 2,5% в рублях и 4,2% в долларах. Цены продаж снизились на 5,7% в рублях и на 7,4% в долларах.
"Фаворит" построит торгово-офисный центр на "Ладожской
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Фаворит», афилированный с холдингом «Макромир» известного бизнесмена Андрея Рогачева, планирует построить торгово-офисный центр недалеко от ст. метро «Ладожская». Участок площадью 11.8 га на пересечении пр. Косыгина и ул. Передовиков компания получит от города под изыскания в качестве благодарности за подаренный недавно Петербургу стадион «Турбостроитель».
«Интер РАО ЕЭС» покупает бизнес-центр в Хамовниках
07.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Девелоперская компания Horus Capital договорилась о продаже бизнес-центра «Луч» на Большой Пироговской улице за $140 млн. Как рассказали участники рынка, контр-агентом в сделке выступило ОАО «Интер РАО ЕЭС».
MosCityGroup может консолидировать 100% гостиницы «Будапешт»
06.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичные власти намерены продать принадлежащие Москве 30% акций ОАО «Гостиница «Будапешт», которое управляет одноименным историческим отелем и владеет построенной рядом гостиницей «Петр I». Покупателем городского пакета выступает MosCityGroup Павла Фукса, которая уже консолидировала 70% гостиничного комплекса, расположенного недалеко от Кремля.
AZIMUT Hotels Company приобрела 12% акций ГК «Нижегородский»
06.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
AZIMUT Hotels Company приобрела 12% акций гостиничного комплекса (ГК) «Нижегородский». Об этом рассказали в пресс-службе AZIMUT Hotels Company.
Colliers International будет эксклюзивно сдавать в аренду "Стокманн Невский Центр"
06.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Colliers International выбрана эксклюзивным консультантом по маркетингу и агентом по сдаче в аренду бизнес-центра класса А "Стокманн Невский Центр", сообщили в пресс-службе Colliers. Девелопер проекта - ООО "Стокманн СПб Центр", входящее в финский концерн Stokmann.
Стоимость участка на Пресне под строительство высотки снизили вдвое
06.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти более чем в два раза снизили стартовую стоимость проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства 40-этажного гостинично-офисного центра на Пресне, сообщил заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель имущественно- земельного комплекса города Владимир Силкин.
Пулково разрешает посадку
03.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Деловая зона вокруг аэропорта «Пулково» начала формироваться раньше, чем появились реальные для этого предпосылки. Строительство нового международного авиахаба несомненно повлияет на складывающийся здесь бизнес.
Российско-американский бизнес-центр «Двинцев» открылся в Москве
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Wells REIT II (США) и Central Properties (Россия) открыли свой первый совместный российско-американский бизнес-центр класса А «Двинцев» в Москве.
«Интурист» арендовал помещения в бизнес-центре Owental History
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Туристическая компания «Интурист» подписала договор аренды площадей в бизнес-центре класса B+ Owental History (Социалистическая ул., 14). Арендуемая площадь – более 1,2 тыс. кв. м. Здесь в сентябре этого года разместится самый крупных офис туристической компании в Петербурге. Срок договора аренды – три года. Другие подробности сделки не разглашаются.
В Москве проверят законность использования городских помещений малым бизнесом
02.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти обратятся в прокуратуру Москвы с просьбой санкционировать проведение проверок на предмет законности использования городских помещений субъектами малого предпринимательства, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин.
LCMC предлагает новую услугу - реконцепцию объектов коммерческой недвижимости
02.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
London Consulting & Management Company (LCMC) предлагает новую услугу - комплексную реконцепцию объектов коммерческой недвижимости, которая позволяет вновь вывести на рынок конкурентоспособный, востребованный как среди арендаторов, так и среди покупателей объект, повысив тем самым его экономические показатели. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Конфликт вокруг гостиницы «Москва» может быть разрешен
02.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Совладелец компании Konk Select Partners Inc. Виталий Гогохия отозвал иск к ОАО «ОЭК-Финанс» в окружном суде г. Никосии, благодаря чему были сняты обеспечительные меры, запрещающие «ОЭК-Финанс» осуществлять какие-либо действия в отношении компании Konk. Это дает возможность разрешить конфликт вокруг гостиницы «Москва», сообщил хорошо знакомый с ситуацией источник.
Аренде – да, рассрочке - нет
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В сентябре этого года Смольный направит в Госдуму законопроект, разрешающий автоматическое продление аренды городских помещений для малого и среднего бизнеса.
Инвестфонд ТПС может купить около 20% бизнес-центра «Северная башня» в «Москва-Сити»
02.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Топ-менеджеры транспортного холдинга «Н-Транс» (до 2008 года «Северстальтранс») продают единственный крупный проект в столице - бизнес-центр «Северная башня» площадью 135 тыс. кв. м в деловом центре «Москва-Сити». Около 20% офисных площадей в башне намерен выкупить примерно за $100 млн инвестфонд ТПС, контролируемый Новороссийским морским торговым портом (НМТП).
Реконструкция гостиницы «Марко Поло Пресня» завершится через год
02.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Сроки окончания реконструкции гостиницы «Марко Поло Пресня», расположенной в Спиридоньевском переулке, продлены до лета 2010 года, сообщили в городской администрации.
Для строительства жилья в РФ в 2009 году будет вовлечено в оборот 1,5 тыс. га земель
02.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В текущем году Фонд содействия развитию жилищного строительства планирует ввести в оборот 1,5 тыс. га земель под строительство, заявил вице-премьер РФ Александр Жуков.
Morgan Stanley и Marshall Capital Partners занялись управлением активами в области недвижимости
02.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Morgan Stanley и Marshall Capital Partners создают совместное предприятие Mayak Corporate Real Estate («Маяк»), специализирующееся на оказании стратегических услуг в области коммерческой недвижимости. Об этом говорится в совместном сообщении компаний.
Степаненко: Цены на коммерческую недвижимость с сентября будут расти на 5% в месяц
01.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В сентябре цены на коммерческую недвижимость начнут расти как минимум на 5% в месяц. С таким прогнозом сегодня, 1 июля, перед журналистами выступил глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко.
Девелоперы не успевают с вводом объявленных торговых площадей
01.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В начале 2009 года к выходу на московский рынок было заявлено порядка 1,5 млн кв. м торговых площадей, из них пригодных к аренде - 763 тыс. кв. м. Тем временем в первом полугодии открылась лишь треть запланированных площадей: по подсчетам аналитиков компании Colliers International, в эксплуатацию введено 420 тыс. кв. м, из которых 217 тыс. кв. м пригодно к аренде.
Бесплатная земля: полвека до обещанного
01.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Закон Ленинградской области о бесплатном предоставлении земли для строительства индивидуальных домов, по уверениям чиновников, «работает удовлетворительно». Но ни одного участка областные жители до сих пор не получили. Да и бесплатной эта земля, скорее всего, не будет.
Для предприятий малого бизнеса столицы планируется выделить 1,2 млн кв. м площадей
30.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Серьезной проблемой, сдерживающей развитие малого и среднего бизнеса в Москве, остается дефицит нежилых помещений и земельных участков, заявил во вторник на заседании городского правительства руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Михаил Вышегородцев.
Новые склады Петербурга удается заполнить лишь на 20%
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общее предложение складов классов А и В в Петербурге и области, по данным компании Astera в конце 2008 года составляло 1,5 млн кв. м. С января по май 2009 года было введено еще 90 тыс. кв. м: сданы «Кулон-Пулково», Megalogix и II очередь Ahlers.
Сохраняется положительная динамика продаж на земельные участки без подряда
30.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Розничные продажи УК «Финансы и недвижимость» в июне 2009 года увеличились на 18,11% по сравнению с маем. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Лишние кладовые
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общее предложение складов классов А и В в Петербурге и области в конце 2008 г. составляло 1,5 млн кв. м, по данным Astera. С января по май 2009 г. было построено еще 90 000 кв. м: сданы «Кулон-Пулково», Megalogix и вторая очередь Ahlers.
Переговоры вместо договоров
30.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным Knight Frank, на начало июня 2009 г. в Московском регионе свободными оставалось более 8% качественных складских площадей, или около 380 000 кв. м. Например, в первом полугодии 2008 г. доля вакантных площадей составляла всего 1%.
Гостиница «Украина» в Москве откроется к концу года
29.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На 1 декабря 2009 года в Москве запланировано открытие после реконструкции гостиницы «Украина». Отель сети Radisson Royal в Москве будет располагаться в обновленном здании гостиницы «Украина». К услугам гостей будет предложено 507 номеров и 38 современных апартаментов, оборудованных кухнями и предназначенных для длительного проживания.
Дайте мне купить три сотки!
29.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Все больше игроков понимают, что возврата к прежнему рынку недвижимости не будет. Откатившись во многом к ситуации конца 1990-х, рынок будет нащупывать новые пути развития.
МК и «Гута» отказались от девелоперского проекта на месте типографии «Московская правда»
29.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Московский комсомолец» (МК) и группа «Гута» отказались от девелоперского проекта на месте типографии «Московская правда».
Азиатская сеть откроет первую гостиницу в Москве
29.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Крупнейшая гостиничная сеть класса люкс в Азии Shangri-La Hotels and Resorts откроет первый отель в Москве на 400 номеров в одной из башен китайского делового "Парка Хуамин" в районе Ботанического сада.
Центр оценки и консалтинга: Земля дешевеет неравномерно
29.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Кризис сказался на земельном рынке только весной – наделы начали дешеветь, однако это происходит по-разному и зависит от местоположения, юридического статуса и размера участка.
У ОПК появилась возможность отстоять земли колхоза «Ленинский луч» на Рублевке
26.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
У сенатора Сергея Пугачева появилась возможность отстоять 347 га земли на территории колхоза «Ленинский луч» на Рублево-Успенском шоссе.
Азиатская гостиничная сеть Shangri-La откроет свой первый отель в Москве в «Парке Хуамин»
26.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Крупнейшая гостиничная сеть класса «люкс» в Азии Shangri-La Hotels and Resorts откроет свой первый отель в Москве на 400 номеров в одной из башен китайского делового комплекса «Парк Хуамин» в районе Ботанического сада.
Fraport сделает из Пулково Франкфурт
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Новый оператор Пулково, германская компания Fraport AG, будет увеличивать неавиационные доходы аэропорта, развивая на его территории гостиничный, торговый и ресторанный бизнес. Скорее всего Fraport будет стремиться как минимум удвоить долю неавиационных доходов Пулково, доведя ее до 50% от всей прибыли.
В Москве откроется новый ТК «Каширский двор»
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В начале июля 2009 года в Москве откроется новый торговый комплекс «Каширский Двор». Об этом рассказали в пресс-службе ТК.
На улице Репина появится маленький представительский отель
25.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Жилой дом на Большом проспекте В.О., 3 (ул. Репина, 16/3, лит. А) реконструируют под отель с представительскими функциями. Здание является памятником архитектуры регионального значения. В 1820-х годах на его месте был каменный двухэтажный дом с деревянными службами в стиле классицизма.
Офисный центр построят на Можайском шоссе на западе столицы
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный центр общей площадью около 30 тыс. кв. метров построят на Можайском шоссе на западе Москвы. Проект строительства утвержден в среду на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
"Стокманн" добился в суде частичного снятия ареста со стройплощадки на ул. Восстания
25.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ООО "Стокманн СПб Центр", строящее универмаг Stockmann на площади Восстания, добилось в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти частичного снятия ареста со своей стройплощадки. Работы на объекте снова продолжились.
Офис "Лукойла" в Петербурге должен появиться на Аптекарской набережной
25.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания "Лукойл" договорилась с петербургской администрацией о строительстве на берегу Невы в центре Санкт-Петербурга своего Сити - бизнес-центра, в который переедут все ее работающие в городе дочерние предприятия.
Собиратели земли московской
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Московские власти организовали компанию для скупки и последующей застройки столичных земель. Эксперты считают, что у города есть все шансы помочь разоряющимся застройщикам и запустить механизм финансирования стройсберкасс.
Три звезды на счастье
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московским правительством разработана городская программа, предусматривающая увеличение в ближайшие годы числа гостиничных мест со 148 тысяч до 250.
На юге Москвы появится многофункциональный центр площадью 1 млн кв. м
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков одобрил строительство гостинично-делового и досугового центра с концертным залом на 30 тыс. мест, который станет крупнейшим в городе, площадью около 1 млн кв. м, на пересечении МКАД и Варшавского шоссе, в районе метро «Аннино».
Власти Москвы воздержатся от строительства небоскреба в «Москва-Сити»
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков отложил строительство очередного небоскреба в «Москва-Сити», заявив, что к перегруженному Сити уже и так сложно подъехать.
Ленобласть сформирует бесплатную земельную сотню
24.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Ленобласти до конца года будет сформировано около 100 земельных участков для бесплатного предоставления жителям региона.
Количество предложений на рынке аренды коммерческой недвижимости выросло в два раза
24.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В мае этого года на рынке аренды коммерческой недвижимости было отмечено некоторое снижение объема предложения. Так, количество объектов, предлагаемых в аренду в Москве сократилось на 9%. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Участки под жилье и паркинг продадут единым лотом
24.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Санкт-Петербургское Государственное учреждение «Управление инвестиций» подготовило пакет документов для проведения торгов на два земельных участка.