Публикации за 09 июля 2009 года
Продлевать аренду земельных участков в Москве малый бизнес будет без торгов
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти приняли решение о предоставлении занимаемых земельных участков субъектам малого предпринимательства в аренду на новый срок без проведения торгов, сообщили в городской администрации.
В 2009 году в Москве построят 2 млн кв.м. офисных площадей
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года московские девелоперы повторят рекордные результаты докризисного 2008 года и построят около 2 млн кв.м. офисных площадей. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
789i[1].jpg)
За арендой — к арендатору
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Когда эксперты говорят об активизации рынка аренды офисных площадей, то надо понимать: речь идет не о росте спроса, а о перераспределении, антикризисных мерах компаний по сокращению издержек.
На «Золотом острове» в столице появится гостиница с апартаментами
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы утвердил проект приспособления здания под размещение гостиницы с апартаментами по адресу: Болотная улица, дом 16, строение 1, в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение исторического облика объектов культурного наследия. Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил проект, отметив, что архитектура нового здания должна стать «более легкой и плавной».
Фонд имущества: В Петербурге возобновился спрос на коммерческую недвижимость дешевле 10 млн руб.
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Фонд имущества провел очередные торги по продаже и сдаче в аренду встроенных помещений. В собственность реализовано 11 лотов: суммарная цена продажи составила 45,96 млн рублей при их стартовой стоимости в 20,4 млн.
Объем новых торговых площадей в столице в первом полугодии 2009 года превысил в 2,5 раза прошлогодние показатели
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За первые шесть месяцев 2009 года на столичный рынок вышли пять новых торговых центров. Общее предложение торговых площадей в этих комплексах составило 235 000 кв. м. Этот показатель превысил более чем в 2,5 раза объем площадей, введенных в первом полугодии 2008 года. Об этом говорится в обзоре торгового комплекса «Каширский двор».
Борьба с дефицитом земли
08.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) объявил, что первые аукционы по продаже земельных участков под застройку состоятся уже в сентябре. До конца года фонд планирует выставить на аукционы порядка 60 участков.
Спекулянт. Лендлорд. Завхоз
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За последние пару недель власти подали целый ряд сигналов в отношении земельного рынка. Президент страны Дмитрий Медведев назвал цены «запредельными» и предложил навести в этой сфере порядок: «Получить землю должно быть легче, но в то же время спрос за неосуществление строительства или за нецелевое использование должен быть жестче — вплоть до изъятия.
Коммерческая аренда: отступление на периферию
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости происходит отток арендаторов из центра к периферии. Особенно заметен этот процесс в сегменте торговых площадей. "БН.ру" представляет основные тенденции рынка встроенных помещений.
Смольный одобрил новый порядок оценки земельных участков
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Смольный установил порядок определения стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности. Соответствующий законопроект был утвержден на сегодняшнем заседании городского правительства.
Останется ли земля инвестиционно привлекательным объектом?
07.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земля всегда считалась надежным инструментом для инвестиций, однако в сегодняшних непростых экономических условиях такое мнение потеряло свою устойчивость. Стоимость некоторых участков сильно скорректировалась, спрос упал.
Власти Москвы снижают объемы строительства гостиниц
07.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Экономический кризис заставил московские власти скорректировать программу строительства гостиниц в сторону уменьшения. В первую очередь это отразится на сегменте недорогих отелей, где как был, так и остается дефицит предложений.
Как проверить юридическую чистоту объекта коммерческой недвижимости?
07.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Приобретение объекта недвижимости связано с определенными рисками. В период кризиса к покупке недвижимой собственности нужно подходить очень внимательно и обращать внимание и на те факторы, которые до осени прошлого года казались незначительными.
«Нойдорф» возьмет демпингом
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство петербургской «особой экономической зоны» объявило кампанию по привлечению арендаторов в офисный центр, который откроется на площадке «Нойдорф» в Стрельне осенью этого года.
Офисный рынок в июне еще больше просел
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, в июне 2009 года падение доходных показателей на офисном рынке Петербурга продолжалось. Так, снижение арендных ставок в среднем составило 2,5% в рублях и 4,2% в долларах. Цены продаж снизились на 5,7% в рублях и на 7,4% в долларах.
"Фаворит" построит торгово-офисный центр на "Ладожской
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Фаворит», афилированный с холдингом «Макромир» известного бизнесмена Андрея Рогачева, планирует построить торгово-офисный центр недалеко от ст. метро «Ладожская». Участок площадью 11.8 га на пересечении пр. Косыгина и ул. Передовиков компания получит от города под изыскания в качестве благодарности за подаренный недавно Петербургу стадион «Турбостроитель».
«Интер РАО ЕЭС» покупает бизнес-центр в Хамовниках
07.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Девелоперская компания Horus Capital договорилась о продаже бизнес-центра «Луч» на Большой Пироговской улице за $140 млн. Как рассказали участники рынка, контр-агентом в сделке выступило ОАО «Интер РАО ЕЭС».
MosCityGroup может консолидировать 100% гостиницы «Будапешт»
06.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичные власти намерены продать принадлежащие Москве 30% акций ОАО «Гостиница «Будапешт», которое управляет одноименным историческим отелем и владеет построенной рядом гостиницей «Петр I». Покупателем городского пакета выступает MosCityGroup Павла Фукса, которая уже консолидировала 70% гостиничного комплекса, расположенного недалеко от Кремля.
AZIMUT Hotels Company приобрела 12% акций ГК «Нижегородский»
06.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
AZIMUT Hotels Company приобрела 12% акций гостиничного комплекса (ГК) «Нижегородский». Об этом рассказали в пресс-службе AZIMUT Hotels Company.
Colliers International будет эксклюзивно сдавать в аренду "Стокманн Невский Центр"
06.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Colliers International выбрана эксклюзивным консультантом по маркетингу и агентом по сдаче в аренду бизнес-центра класса А "Стокманн Невский Центр", сообщили в пресс-службе Colliers. Девелопер проекта - ООО "Стокманн СПб Центр", входящее в финский концерн Stokmann.
Стоимость участка на Пресне под строительство высотки снизили вдвое
06.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти более чем в два раза снизили стартовую стоимость проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства 40-этажного гостинично-офисного центра на Пресне, сообщил заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель имущественно- земельного комплекса города Владимир Силкин.
Пулково разрешает посадку
03.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Деловая зона вокруг аэропорта «Пулково» начала формироваться раньше, чем появились реальные для этого предпосылки. Строительство нового международного авиахаба несомненно повлияет на складывающийся здесь бизнес.
Российско-американский бизнес-центр «Двинцев» открылся в Москве
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Wells REIT II (США) и Central Properties (Россия) открыли свой первый совместный российско-американский бизнес-центр класса А «Двинцев» в Москве.
«Интурист» арендовал помещения в бизнес-центре Owental History
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Туристическая компания «Интурист» подписала договор аренды площадей в бизнес-центре класса B+ Owental History (Социалистическая ул., 14). Арендуемая площадь – более 1,2 тыс. кв. м. Здесь в сентябре этого года разместится самый крупных офис туристической компании в Петербурге. Срок договора аренды – три года. Другие подробности сделки не разглашаются.
В Москве проверят законность использования городских помещений малым бизнесом
02.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти обратятся в прокуратуру Москвы с просьбой санкционировать проведение проверок на предмет законности использования городских помещений субъектами малого предпринимательства, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин.
LCMC предлагает новую услугу - реконцепцию объектов коммерческой недвижимости
02.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
London Consulting & Management Company (LCMC) предлагает новую услугу - комплексную реконцепцию объектов коммерческой недвижимости, которая позволяет вновь вывести на рынок конкурентоспособный, востребованный как среди арендаторов, так и среди покупателей объект, повысив тем самым его экономические показатели. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Конфликт вокруг гостиницы «Москва» может быть разрешен
02.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Совладелец компании Konk Select Partners Inc. Виталий Гогохия отозвал иск к ОАО «ОЭК-Финанс» в окружном суде г. Никосии, благодаря чему были сняты обеспечительные меры, запрещающие «ОЭК-Финанс» осуществлять какие-либо действия в отношении компании Konk. Это дает возможность разрешить конфликт вокруг гостиницы «Москва», сообщил хорошо знакомый с ситуацией источник.
Аренде – да, рассрочке - нет
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В сентябре этого года Смольный направит в Госдуму законопроект, разрешающий автоматическое продление аренды городских помещений для малого и среднего бизнеса.
Инвестфонд ТПС может купить около 20% бизнес-центра «Северная башня» в «Москва-Сити»
02.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Топ-менеджеры транспортного холдинга «Н-Транс» (до 2008 года «Северстальтранс») продают единственный крупный проект в столице - бизнес-центр «Северная башня» площадью 135 тыс. кв. м в деловом центре «Москва-Сити». Около 20% офисных площадей в башне намерен выкупить примерно за $100 млн инвестфонд ТПС, контролируемый Новороссийским морским торговым портом (НМТП).
Реконструкция гостиницы «Марко Поло Пресня» завершится через год
02.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Сроки окончания реконструкции гостиницы «Марко Поло Пресня», расположенной в Спиридоньевском переулке, продлены до лета 2010 года, сообщили в городской администрации.
Для строительства жилья в РФ в 2009 году будет вовлечено в оборот 1,5 тыс. га земель
02.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В текущем году Фонд содействия развитию жилищного строительства планирует ввести в оборот 1,5 тыс. га земель под строительство, заявил вице-премьер РФ Александр Жуков.
Morgan Stanley и Marshall Capital Partners занялись управлением активами в области недвижимости
02.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Morgan Stanley и Marshall Capital Partners создают совместное предприятие Mayak Corporate Real Estate («Маяк»), специализирующееся на оказании стратегических услуг в области коммерческой недвижимости. Об этом говорится в совместном сообщении компаний.
Степаненко: Цены на коммерческую недвижимость с сентября будут расти на 5% в месяц
01.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В сентябре цены на коммерческую недвижимость начнут расти как минимум на 5% в месяц. С таким прогнозом сегодня, 1 июля, перед журналистами выступил глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко.
Девелоперы не успевают с вводом объявленных торговых площадей
01.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В начале 2009 года к выходу на московский рынок было заявлено порядка 1,5 млн кв. м торговых площадей, из них пригодных к аренде - 763 тыс. кв. м. Тем временем в первом полугодии открылась лишь треть запланированных площадей: по подсчетам аналитиков компании Colliers International, в эксплуатацию введено 420 тыс. кв. м, из которых 217 тыс. кв. м пригодно к аренде.
Бесплатная земля: полвека до обещанного
01.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Закон Ленинградской области о бесплатном предоставлении земли для строительства индивидуальных домов, по уверениям чиновников, «работает удовлетворительно». Но ни одного участка областные жители до сих пор не получили. Да и бесплатной эта земля, скорее всего, не будет.
Для предприятий малого бизнеса столицы планируется выделить 1,2 млн кв. м площадей
30.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Серьезной проблемой, сдерживающей развитие малого и среднего бизнеса в Москве, остается дефицит нежилых помещений и земельных участков, заявил во вторник на заседании городского правительства руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Михаил Вышегородцев.
Новые склады Петербурга удается заполнить лишь на 20%
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общее предложение складов классов А и В в Петербурге и области, по данным компании Astera в конце 2008 года составляло 1,5 млн кв. м. С января по май 2009 года было введено еще 90 тыс. кв. м: сданы «Кулон-Пулково», Megalogix и II очередь Ahlers.
Сохраняется положительная динамика продаж на земельные участки без подряда
30.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Розничные продажи УК «Финансы и недвижимость» в июне 2009 года увеличились на 18,11% по сравнению с маем. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Лишние кладовые
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общее предложение складов классов А и В в Петербурге и области в конце 2008 г. составляло 1,5 млн кв. м, по данным Astera. С января по май 2009 г. было построено еще 90 000 кв. м: сданы «Кулон-Пулково», Megalogix и вторая очередь Ahlers.
Переговоры вместо договоров
30.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным Knight Frank, на начало июня 2009 г. в Московском регионе свободными оставалось более 8% качественных складских площадей, или около 380 000 кв. м. Например, в первом полугодии 2008 г. доля вакантных площадей составляла всего 1%.
Гостиница «Украина» в Москве откроется к концу года
29.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На 1 декабря 2009 года в Москве запланировано открытие после реконструкции гостиницы «Украина». Отель сети Radisson Royal в Москве будет располагаться в обновленном здании гостиницы «Украина». К услугам гостей будет предложено 507 номеров и 38 современных апартаментов, оборудованных кухнями и предназначенных для длительного проживания.
Дайте мне купить три сотки!
29.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Все больше игроков понимают, что возврата к прежнему рынку недвижимости не будет. Откатившись во многом к ситуации конца 1990-х, рынок будет нащупывать новые пути развития.
МК и «Гута» отказались от девелоперского проекта на месте типографии «Московская правда»
29.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Московский комсомолец» (МК) и группа «Гута» отказались от девелоперского проекта на месте типографии «Московская правда».
Азиатская сеть откроет первую гостиницу в Москве
29.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Крупнейшая гостиничная сеть класса люкс в Азии Shangri-La Hotels and Resorts откроет первый отель в Москве на 400 номеров в одной из башен китайского делового "Парка Хуамин" в районе Ботанического сада.
Центр оценки и консалтинга: Земля дешевеет неравномерно
29.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Кризис сказался на земельном рынке только весной – наделы начали дешеветь, однако это происходит по-разному и зависит от местоположения, юридического статуса и размера участка.
У ОПК появилась возможность отстоять земли колхоза «Ленинский луч» на Рублевке
26.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
У сенатора Сергея Пугачева появилась возможность отстоять 347 га земли на территории колхоза «Ленинский луч» на Рублево-Успенском шоссе.
Азиатская гостиничная сеть Shangri-La откроет свой первый отель в Москве в «Парке Хуамин»
26.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Крупнейшая гостиничная сеть класса «люкс» в Азии Shangri-La Hotels and Resorts откроет свой первый отель в Москве на 400 номеров в одной из башен китайского делового комплекса «Парк Хуамин» в районе Ботанического сада.
Fraport сделает из Пулково Франкфурт
26.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Новый оператор Пулково, германская компания Fraport AG, будет увеличивать неавиационные доходы аэропорта, развивая на его территории гостиничный, торговый и ресторанный бизнес. Скорее всего Fraport будет стремиться как минимум удвоить долю неавиационных доходов Пулково, доведя ее до 50% от всей прибыли.
В Москве откроется новый ТК «Каширский двор»
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В начале июля 2009 года в Москве откроется новый торговый комплекс «Каширский Двор». Об этом рассказали в пресс-службе ТК.
На улице Репина появится маленький представительский отель
25.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Жилой дом на Большом проспекте В.О., 3 (ул. Репина, 16/3, лит. А) реконструируют под отель с представительскими функциями. Здание является памятником архитектуры регионального значения. В 1820-х годах на его месте был каменный двухэтажный дом с деревянными службами в стиле классицизма.
Офисный центр построят на Можайском шоссе на западе столицы
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный центр общей площадью около 30 тыс. кв. метров построят на Можайском шоссе на западе Москвы. Проект строительства утвержден в среду на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
"Стокманн" добился в суде частичного снятия ареста со стройплощадки на ул. Восстания
25.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ООО "Стокманн СПб Центр", строящее универмаг Stockmann на площади Восстания, добилось в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти частичного снятия ареста со своей стройплощадки. Работы на объекте снова продолжились.
Офис "Лукойла" в Петербурге должен появиться на Аптекарской набережной
25.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания "Лукойл" договорилась с петербургской администрацией о строительстве на берегу Невы в центре Санкт-Петербурга своего Сити - бизнес-центра, в который переедут все ее работающие в городе дочерние предприятия.
Собиратели земли московской
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Московские власти организовали компанию для скупки и последующей застройки столичных земель. Эксперты считают, что у города есть все шансы помочь разоряющимся застройщикам и запустить механизм финансирования стройсберкасс.
Три звезды на счастье
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московским правительством разработана городская программа, предусматривающая увеличение в ближайшие годы числа гостиничных мест со 148 тысяч до 250.
На юге Москвы появится многофункциональный центр площадью 1 млн кв. м
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков одобрил строительство гостинично-делового и досугового центра с концертным залом на 30 тыс. мест, который станет крупнейшим в городе, площадью около 1 млн кв. м, на пересечении МКАД и Варшавского шоссе, в районе метро «Аннино».
Власти Москвы воздержатся от строительства небоскреба в «Москва-Сити»
25.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков отложил строительство очередного небоскреба в «Москва-Сити», заявив, что к перегруженному Сити уже и так сложно подъехать.
Ленобласть сформирует бесплатную земельную сотню
24.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Ленобласти до конца года будет сформировано около 100 земельных участков для бесплатного предоставления жителям региона.
Количество предложений на рынке аренды коммерческой недвижимости выросло в два раза
24.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В мае этого года на рынке аренды коммерческой недвижимости было отмечено некоторое снижение объема предложения. Так, количество объектов, предлагаемых в аренду в Москве сократилось на 9%. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Участки под жилье и паркинг продадут единым лотом
24.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Санкт-Петербургское Государственное учреждение «Управление инвестиций» подготовило пакет документов для проведения торгов на два земельных участка.
Свободных офисов в Москве стало больше на четверть
24.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Предложение в сегменте аренды офисной недвижимости растет, превышая падающий уже два квартала спрос. Доля вакантных площадей от общего предложения в первом квартале 2009 года возросла на 25% по сравнению с третьим кварталом 2008 года. Об этом говорится в обзоре компании «Академия Сервис».
Предложение участков без подряда в Подмосковье выросло на 50%
24.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По сравнению с докризисным периодом объем предложения земельных участков без строительных подрядов (покупатель сам решает, что и когда строить на участке) в Московской области увеличился на 50%. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Knight Frank.
Покупка земли без подряда: осторожно, правовые дебри! Разбираемся с документами
24.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земельные участки без подряда - сегодня самый привлекательный и популярный «товар» на загородном рынке. Это единственный сегмент недвижимости, где продажи выросли.
Земля и цены
24.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Вторичный рынок земельных участков – самый консервативный сегмент рынка недвижимости. Снижение цен на квартиры в Петербурге началось уже в октябре, затронуло квартирный рынок райцентров Ленобласти к январю, а сделки с земельными участками с повышением рублевых цен продолжались даже в январе 2009 года.
Фонд имущества продаст землю под ИЖС
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга проведет аукционы по реализации двух участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Торги состоятся 1 июля.
Первый корпус бизнес-центра «Пулково Скай» откроется в июле
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Завершается строительство бизнес-центра «Пулково Скай», расположенного в деловой зоне «Пулково-3». Девелопер проекта - финская EKE Group. Проектировщик – Студия М4, генподрядчик – компания «ТОР».
«МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» сдает в аренду бизнес-центр «Покровский»
23.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» приступила к реализации офисных площадей в бизнес-центре класса «А» «Покровский», расположенном на улице Покровка в Центральном административном округе столицы. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
На Казанской будет «Вавилон»
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ООО «Вавилон» реконструирует под гостиницу здание на Казанской, 7а. Решение о передаче объекта этой компании было принято сегодня, 23 июня, на заседании правительства Петербурга. Как сообщил председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко, компания заплатит за право реконструкции 480 млн рублей и на 12,246 млн рублей проведет реставрационные работы этого здания, которое является памятником архитектуры.
Число антигололедных складов утроится
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В этом году в Петербурге начнется строительство четырех новых складов для хранения антигололедных материалов. Об этом сообщил на заседании городского правительства председатель комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Олег Виролайнен.
«Вымпел» построит на Кирочной бизнес-центр
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания ООО «Вымпел» построит на Кирочной улице бизнес-центр с подземным паркингом. Сегодня, 23 июня, на заседании правительства Петербурга, эта фирма получила для проведения изыскательских работ участок на Кирочной площадью 3,1 тысячи кв м.
Торговый комплекс у Витебского вокзала пока не станет капитальным
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компании ООО «ТПФ «ЭНИТ» не дали под изыскательские работы участок около Витебского вокзала, так как запланированный здесь инвестором торговый комплекс может исказить архитектурный облик территории на Заневском проспекте. Такое мнение высказали члены правительства Петербурга на очередном заседании.
Митюрев: Ввод складских объектов в Петербурге уменьшился
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге в 2008 году складских объектов было введено втрое меньше запланированного. Об этом заявил первый заместитель председателя КГА Юрий Митюрев на заседании городского правительства в ходе доклада, посвященного мониторингу реализации генплана Санкт-Петербурга.
Фабрика Крупской удваивает склады в Шушарах
23.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Кондитерская фабрика им. Крупской с 1 июля в два раза увеличит арендуемые площади в складском комплексе "AKM Logistics" в Шушарах. Как сообщили в компании Knight Frank Санкт-Петербург (брокер сделки), общий объем арендуемого пространства превысит 12 тыс. кв.м. Сроки арендуемых помещений сохранятся прежние и составят 7 лет.
ГК «Овентал» займется реализацией площадей в бизнес-центре «Садко» в Перми
23.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Овентал» заключила договор с компанией «Тройка диалог» на реализацию площадей в бизнес-центре «Садко» в городе Пермь. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Овентал».
Малые бизнесмены не хотят на «продленку»
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Петербурга готово инициировать продление действия федерального закона о преимущественном выкупе помещений, арендуемых малым и средним бизнесом. Предприниматели считают, что доступнее это выкуп не сделает.
Москва создала компанию для скупки земель под застройку
23.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти создали специальную компанию для скупки столичных земель под последующую застройку — ОАО «Мосземсинтез» (принадлежит департаменту имущества Москвы).
Фонд имущества начал приема заявок на торги по продаже двух нежилых аварийных зданий
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга объявил о начале приема заявок от желающих участвовать в торгах по продаже двух нежилых аварийных зданий совместно с прилегающими земельными участками – в поселке Парголово (Полевая улица, д. 14) и Красном селе (Советская улица, д. 4). Торги пройдут 22 июля.
Правительство Москвы вернет долг Шалве Чигиринскому
22.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичные власти придумали, как расплатиться с компанией «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского за демонтаж гостиницы «Россия». ОАО «Россия», подконтрольное правительству Москвы и управляющее проектом реконструкции гостиницы, проведет допэмиссию на 1,5 млрд руб., из которых треть будет выплачена Ш.Чигиринскому, а оставшиеся средства направлены на завершение работ по разбору строения.
Москве ежегодно необходимо строить около 50 гостиниц
22.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Программа столичного правительства по развитию гостиничного хозяйства предусматривает увеличение числа московских отелей со 150 до 250, заявил мэр Москвы Юрий Лужков в минувшую субботу на церемонии открытия новой гостиницы на Симоновском валу.
Коридоры для элиты
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В последнее время география торговых коридоров Петербурга значительно расширилась. Однако только два из них можно причислить к торговым улицам премиум-класса – Невский проспект и Большой проспект Петроградской стороны. Максимальные арендные ставки на Невском сопоставимы с главными торговыми улицами Рима, Мюнхена, Милана и Мадрида.
Завершено строительство складского комплекса класса А «Кулон-Пулково»
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания «Эспро» провела презентацию нового офисно-складского комплекса «Кулон-Пулково». Новый объект класса А расположен на участке общей площадью 5 га, на расстоянии 300 метров от Пулковского шоссе.
В Калининском районе появится офисный комплекс с оздоровительным центром и бассейном
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Как сообщили в комитете по строительству городской администрации, ООО "Каурус Инвест" претендует на земельный участок площадью 0,88 га юго-западнее пересечения Полюстровского проспекта с улицей Замшина. Сейчас участок представляет собой заброшенную неблагоустроенную территорию.
Николай Кошман: земельные участки можно предоставлять даже бесплатно
19.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
«Для строительства социального жилья и жилья эконом-класса необходимо предоставлять земельные участки по льготной цене, а в некоторых случаях бесплатно». Такое заявление сделал президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман на саммите деловых кругов «Сильная Россия - 2009».
АРИН: Половина строящихся бизнес-центров – в «спящем состоянии»
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге на различных стадиях строительства сейчас находятся 64 бизнес-центра. Об этом сегодня, 18 июня, сообщил управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский на одной из дискуссий в рамках CRE Summit-2009.
Шалва Чигиринский судится с «Россией»
19.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания Шалвы Чигиринского «СТ Девелопмент», выступавшая инвестором реконструкции гостиницы «Россия», требует через суд деньги за выполненные работы по демонтажу здания. В четверг компания подала в Арбитражный суд Москвы два иска к ОАО «Россия», подконтрольному правительству Москвы, на 44,2 млн и 80,6 млн руб.
«Московская чайная фабрика» станет деловым центром
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На месте зданий «Московской чайной фабрики», располагавшихся на юго-востоке столицы, решено построить новый многофункциональный производственно-деловой комплекс.
Hilton заинтересован в создании в России сети региональных отелей эконом-класса
18.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Корпорация Hilton заинтересована в создании региональной сети отелей невысокой ценовой категории в России. Об этом сообщил директор по развитию Hilton Hotels в России и СНГ Владимир Ильичев на дискуссии «Сектор гостеприимства: будет ли звездный час у 3*» в рамках CRE Summit-2009.
"Петербург Транзит" построит новый торговый комплекс рядом с Финляндским вокзалом
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На месте временных торговых павильонов и киосков на Боткинской улице, рядом с Финляндским вокзалом, ООО "Петербург Транзит" планирует построить капитальный торговый комплекс. Объект появится на участке площадью 0,16 га. Площадь здания составит 1,6 тыс. кв. метров. Проект разработан ООО "Архитектурный альянс", срок реализации - два года
Объем сделок на офисном рынке Москвы снизился на 45%
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом полугодии 2009 года совокупный объем сделок на московском рынке аренды офисных площадей составит около 500 тысяч квадратных метров, что на 45 процентов ниже, чем в первом полугодии 2008 года, когда объем сделок составил около 900 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в обзоре компании CB Richard Ellis.
По сравнению с Москвой гостиничный рынок Санкт-Петербурга пострадал сильнее в результате кризиса
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По сравнению с Москвой гостиничный рынок Санкт-Петербурга пострадал сильнее в результате кризиса, говорится в обзоры рынка гостиничной недвижимости, подготовленном международной консалтинговой компанией DTZ.
Небольшие складские площади пользуются наибольшим спросом
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Снижение товарооборота компаний привело к уменьшению спроса на складские помещения. Если раньше арендаторы снимали склады еще на стадии строительства, то сегодня такая тенденция потеряла свою актуальность. Кризис изменил предпочтения арендаторов и основные тренды в этом секторе коммерческой недвижимости.
Подмосковная земля продолжает дешеветь
18.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В мае продолжилось снижение цен на земельном розничном рынке Московской области. На первичном рынке средняя стоимость сотки упала на 2,7% и составила 266 690 рублей. На вторичном рынке показатель средней стоимости потерял 1,4% и составил 216 624 рубля. Об этом говорится в обзоре портала Zemer.ru.
Смольный становится крупнейшим покупателем земли
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Город будет выкупать у застройщиков инженерно подготовленные территории и строить там дома для очередников и ветеранов. Соответствующий законопроект сегодня, 17 июня, принял во втором чтении петербургский парламент.
"Арсенал-Недвижимость" создал ЗПИФ для завершения проекта ТРК "Мандарин"
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Не смотря на кризис, компания "Арсенал-Недвижимость" продолжит работу над проектом "Мандарин" на Яхтенной улице в Петербурге. Как сообщил генеральный директор компании Виктор Лаптев, торговый комплекс площадью 60 тыс. кв. метров будет построен в течение двух лет.
Стоимость офисов в центре столицы упала на 37%
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В мае 2009 года стоимость офисов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилась на 37% в центре Москвы и на 26% за пределами Садового Кольца. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Цена на коммерческую недвижимость в Москве ежемесячно снижается на 3-5%
17.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Снижение цен на рынке коммерческой недвижимости продолжается с завидной стабильностью: с начала текущего года средневзвешенная цена на коммерческую недвижимость в Москве ежемесячно снижается на 3-5%. Не стал исключением и май: средневзвешенная цена по всем сегментам рынка составила $4251 за «квадрат», что на 5% ниже, чем в апреле. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Бес гостиниц
17.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отели как объект инвестиций никогда не были в фаворе у московских девелоперов. Объяснения очень просты: низкая рентабельность и окупаемость до десяти лет.
Русский пай
17.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мало кто может сказать сегодня, сколько реально стоит кусок российской земли. В ближайшее десятилетие ныне феноменально дешевая земля может подорожать в десятки раз. В «шоколаде» будет тот, кто успеет войти в рынок раньше других.
Дома для ветеранов построят на месте коммерческого жилья
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Город будет выкупать у застройщиков инженерно подготовленные территории и строить там дома для ветеранов войны. Соответствующий законопроект сегодня, 17 июня, принял во втором чтении петербургский парламент.
«Роснано» хочет купить офисное здание в Москве
17.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Наблюдательный совет госкорпорации «Роснано» одобрил условия приобретения офисного здания для нужд компании.