Публикации за 15 января 2009 года
Минобороны получило право распоряжаться имуществом Вооруженных сил
15.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Российское правительство передало в Минобороны РФ полномочия по управлению и приватизации земельных участков и другого федерального имущества, находящегося в ведении Вооруженных сил и других подведомственных организаций, которые раньше от лица РФ осуществляло Росимущество. Об этом свидетельствует постановление, подписанное Владимиром Путиным 29 декабря 2008 года.
В Набережных Челнах построили крупный бизнес-центр
15.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В центре Набережных Челнов состоялось открытие нового бизнес-центра «2.18», расположенного. Об этом сообщили в консалтинговой компании London Consulting & Management Company.
Рынок коммерческой недвижимости лихорадит
15.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Темпы строительства офисной недвижимости снижаются. Так, если в ноябре прошлого года было введено в строй 210 000 кв. м, то в декабре — 150 000 кв. м, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (С&W/S&R). В частности, построены бизнес-центр Business Hall Classic (21 400 кв. м) компании «Миан-девелопмент», одно из зданий парка Mirland (9700 кв. м) и часть многофункционального комплекса Capital City (28 900 кв. м) от «Капитал груп».
Офисы убегают из центра
15.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если отсутствие спроса на квартиры еще можно списать на "происки" СМИ, то массовый отток арендаторов из офисов в центре Москвы и, как следствие, падение цены на аренду коммерческой недвижимости - свершившийся факт. Корреспондент "Известий" попыталась прицениться к офисам и обнаружила: цена аренды офисного метра за последние месяцы снизилась от 10 до 40%.
Отели SOK – под эгиду Sokos
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Корпорация SOK, входящая в финскую S-Group и владеющая гостиницами Sokos Hotels, намерена к 2012 году занять лидирующие позиции среди отельеров Петербурга. Для достижения заветной цели петербургские гостиницы финского оператора переходят под единый бренд.
Центральные магистрали Петербурга решили не приватизировать
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) опубликовал окончательный список из 22 магистралей, коммерческие помещения на которых не могут быть приватизированы. Арендаторам запрещено выкупать объекты, расположенные на улицах Гороховой, Кирочной, Садовой, Большой Морской, Большой Зеленина, Комсомола и Жуковского.
В Подмосковье прокуратура добилась расторжения незаконного договора купли-продажи земели
15.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Вступило в законную силу решение Пушкинского городского суда от 7 июля 2008 года по гражданскому делу об оспаривании договора купли-продажи земельного участка площадью 26,291 кв.м, расположенного в посёлке Лесные Поляны Пушкинского муниципального района. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Подмосковья.
Рынок коммерческой недвижимости лихорадит
14.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок коммерческой недвижимости лихорадит. Количество купленных и арендованных помещений в декабре достигло исторического минимума - объем сделок составил 26 тыс. кв. м.
В регионе EMEA растут ставки капитализации на коммерческую недвижимость
14.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В четвертом квартале 2008 года в регионе Европа, Ближний Восток и Африка (EMEA) продолжилась тенденция изменения стоимости объектов офисной, торговой и складской недвижимости. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).
В центральных офисах столицы пустует четверть помещений
14.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Потенциальные арендаторы больше не рвутся снимать престижные офисы в пределах московского Бульварного кольца и в ММДЦ «Москва-Сити». По итогам 2009 года здесь пустовало 500 тыс. кв. м офисов, что составляет 22,5% всех действующих в этих районах бизнес-центров.
За год в Петербурге ввели 11 торговых центров
13.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2008 г. в Петербурге, по данным «АйБи ГРУПП», введено в эксплуатацию 11 торговых центров общей площадью 369,4 тыс. кв.м (арендопригодная – 237,2 тыс. кв.м). Среди наиболее крупных открытий: торговые комплексы «Феличита» на ул. Коллонтай (общая площадь – 83 тыс. кв.м, девелопер – ООО «Макромир»), Atlantic City на ул. Савушкина (70 тыс. кв.м, ООО «Атлантик») и «Атмосфера» на Комендантской пл. (47,5 тыс. кв.м, холдинг «Адамант»). Кроме того, рынок сетевого ритейла за рассматриваемый период пополнился 5 гипермаркетами («Лента», «Максидом», «ОБИ», «Зеленая страна» и «К-Раута») общей площадью 68,4 тыс. кв.м.
Из-за кризиса в Москве будут меньше строить коммерческого жилья
13.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские власти из-за финансового кризиса будут уменьшать объемы коммерческого строительства в городе и увеличивать социальное. Об этом мэр Москвы Юрий Лужков сообщил на заседании правительства столицы.
Ресин назвал ложью информацию о резком снижении цен на коммерческое жилье в Москве
13.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первый заместитель мэра, руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин на заседании столичного правительства во вторник резко опроверг информацию, появившуюся в ряде СМИ о резком снижении цен на жилье в городе в ближайшее время.
Петербургская «дочка» «Главстроя» сокращает издержки
13.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургская «дочка» «Главстроя» сэкономит на аренде. Она перебирается из бизнес-центра «Нобель» в особняк на наб. Лейтенанта Шмидта, который арендовала у города до 2057 года.
Прокурора добилась освобождения незаконно занятого участка в заказнике «Долина реки Сетунь»
13.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Вступило в законную силу решение Никулинского районного суда столицы, обязывающее организацию освободить земельный участок, расположенный на особо охраняемой природной территории «Природный заказник «Долина реки Сетунь». Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Москвы.
«Перехватывающие» парковки появятся в Бутово, Новокосино и в поселке Северный
12.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В периферийных районах Москвы будут подобраны земельные участки для строительства «перехватывающих» стоянок. Об этом сообщили в городской администрации в понедельник.
На востоке столицы в 2008 году открылись 4 крупных торговых центра
12.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В прошлом году на востоке столицы были открыты четыре крупных торговых центра. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа (ВАО) Москвы.
В подмосковной Коломне открылся плавучий отель
11.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В подмосковной Коломне открылся плавучий отель «40-й меридиан Арбат». Об этом сообщила менеджер отдела продаж гостиничного комплекса «40-й меридиан» Елена Митяева. По ее информации, это - первый в Подмосковье отель на воде. Его официальное открытие состоялось 2 января.
Хасанский рынок попытаются продать с четвертой попытки
11.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества назначил новую дату торгов по продаже права аренды территории, занятой Хасанским рынком. Участок площадью 40,2 тыс. кв. м, расположенный юго-восточнее пересечения Хасанской улицы и проспекта Наставников, планируется реализовать 11 февраля.
Enka требует от авиакомпании «Сибирь» $1,5 млн за 6 месяцев аренды офиса
11.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Турецкая девелоперская компания Enka требует от авиакомпании «Сибирь» оплатить полугодовую задолженность за аренду своего центрального офиса, в противном случае компания угрожает выселить арендатора.
На юге Москвы построят крупный офисный комплекс
11.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о проектировании и строительстве в 2009-2012 гг. административно-офисного здания по адресу: ул. Кожевническая, вл.14 (Южный административный округ). Об этом сообщили в городской администрации.
На улице Академика Королева построен многофункциональный центр
24.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На улице Академика Королева (Северо-Восточный административный округ) построен многофункциональный центр класса А. Об этом сообщили в компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», которая занимается продажей проекта.
«Элис» построит вторую очередь «Владимирского пассажа» в Петербурге
24.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Стройкорпорация «Элис» планирует построить вторую очередь комплекса «Владимирский пассаж» в центре Петербурга. Основной акцент в проекте будет сделан на расширение площадей отеля «Достоевский».
Процедуру выкупа участков под промпредприятиями продлят еще на 3 года
24.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Госдуму во вторник были внесены поправки в Земельный кодекс, позволяющие продлить процедуру выкупа по льготной цене земель под промпредприятиями с 1 января 2010 года еще на три года.
Столичные власти намерены реконструировать гостиницы 1950-х гг. постройки
23.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичные власти намерены реконструировать гостиницы 1950-х гг. постройки. Такие данные приводятся в проекте Генерального плана развития Москвы до 2025 года.
Собственникам изымаемых в Сочи участков предложат вместо денег другое жилье
23.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сэкономить бюджетные средства чиновники пытаются уже и на Олимпиаде. Собственникам изымаемых участков предложат вместо денег другое жилье.
Прокуратура добилась освобождения самовольно занятых участков в заказнике «Теплый стан»
23.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы продолжает работу по освобождению в судебном порядке самовольно занятых земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий столицы. Об этом сообщили в пресс-службе столичной прокуратуры.
«Интурист» не смог договориться с ИПГ «Евразия» о покупке 25,8% гостиницы «Космос»
23.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Группа «Интурист», головной компанией которой является ВАО «Интурист», не смогла договориться с ИПГ «Евразия» о покупке 25,8% гостиницы «Космос» в Москве.
В Петербурге продадут три участка под строительство жилья
23.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Смольный утвердил постановления о выставлении на торги трех земельных пятен под строительство жилья. Соответствующие решения были приняты на заседании городского правительства.
Griffin Partners получила от ЕБРР кредит в 34,2 млн евро на строительство складского комплекса в Нижегородской области
22.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания Griffin Partners получила кредиты от Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) на 34,2 млн евро.
Деловой квартал на Шкапина-Розенштейна откладывается
22.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство делового квартала на Шкапина-Розенштейна отложили на год. По словам управляющего директора ООО "Главстрой-СПб" Игоря Евтушевского, такое решение принято из-за того, что территория до сих пор не освобождена от фактических пользователей.
Обуховский завод решил продать девелоперам 25 га территории
22.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Обуховский завод в Санкт-Петербурге решил продать девелоперам 25 га территории, чтобы финансировать строительство технопарка.
Что год грядущий нам готовит?
22.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что ждет рынок коммерческой недвижимости в 2009 г.? Прогнозов и предположений на этот счет в последнее время сделано в избытке.
В 2009 году в Москве введут 1,2 млн. кв. м офисных площадей
19.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2009 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 1,2 млн. кв. м офисных площадей. Об этом говорится в обзоре рынка офисной недвижимости, подготовленном компанией CB Richard Ellis.
Субаренда превращается в отдельный сегмент на рынке офисов Москвы
19.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Предложения по субаренде на данный момент формируют отдельный сегмент на рынке офисной недвижимости Москвы. Об этом говорится в обзоре, подготовленном компанией CB Richard Ellis.
Власти Москвы выкупят 98 частных домов с земельными участками для развития ОЭЗ «Зеленоград»
19.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство Москвы намерено выкупить 98 частных домовладений с земельными участками для реорганизации производственной зоны «Алабушево», входящей в будущую ОЭЗ «Зеленоград».
ТПП попросит правительство отсрочить для девелоперов арендную плату за земельные участки
19.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Торгово-промышленная палата (ТПП) планирует обратиться к правительству с просьбой поддержать кризисный рынок недвижимости, дав девелоперам отсрочку арендных платежей за участки, строительство на которых заморожено.
Земля и вклады
19.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Оптовый земельный рынок Подмосковья за лето и осень 2008 года потерял практически 80% своих основных покупателей — спекулянтов.
Рольф SCS арендовала складские помещения в комплексе «Томилино»
19.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Рольф SCS арендовала помещения в техно-логистическом комплексе «Томилино» (ТЛК «Томилино») для размещения самого крупного в России специализированного склада автомобильных запчастей и аксессуаров. Об этом сообщили в пресс-службе компании Colliers International, которая представляла интересы ТЛК «Томилино» по сдаче площадей в аренду.
Третий отель Marriott в Петербурге откроется в I квартале 2010 года
19.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Международный гостиничный оператор Marriott Int. планирует в первом квартале 2010 года открыть в Петербурге третью гостиницу. Об этом сообщил вице-президент Marriott Int. по Восточной Европе Питер Штейгер.
AFI Development заключила ряд сделок по аренде помещений в ТРЦ Mall of Russia
19.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания AFI Development заключила ряд сделок по аренде помещений в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) Mall of Russia в «Москва-Сити». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
РТМ отложила ввод торгового центра в Петербурге
18.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Группа РТМ отложила ввод торгового центра площадью 25 тыс. кв. м в районе Купчино в Санкт-Петербурге.
«Метро Кэш энд Керри» открыла торговые центры в Новокузнецке и Курске
18.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания «Метро Кэш энд Керри» открыла центры мелкооптовой торговли в Новокузнецке и Курске. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Москва продолжит строить коммерческое жильё на условия софинансирования
18.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские власти готовы продолжать строительство коммерческого жилья на условия софинансирования. Об этом на пресс-конференции заявил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк.
«Новапорт» создала «дочку» для развития коммерческой недвижимости в аэропортах
18.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания «Новапорт» (входит в AEON Corporation) создала дочернюю компанию «Эрвилль», которая будет развивать коммерческую недвижимость в аэропортах. Об этом сообщили в пресс-службе AEON Corporation.
В Подмосковье разгорается международный скандал вокруг земельных участков
18.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Дмитровском районе Московской области набирает обороты международный скандал, вовлеченными в который оказались местная администрация, а также несколько отечественных и зарубежных компаний.
В Орехово-Зуево открылся крупный торговый центр
18.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В городе Орехово-Зуево Московской Области состоялось открытие торгового центра «Орех». Об этом сообщили в пресс-службе компании RRG.
Полку мегапроектов прибыло
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Полку столичных мегапроектов прибыло. Как сообщил руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован, власти Москвы планируют приобрести земельный участок в Московской области вблизи Южного Бутова под строительство социального жилья. Некоторые сомнения вызывает оптимистическая характеристика участка.
После реставрации площадь столичной гостиницы «Центральная» увеличится в 2,5 раза
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В ходе реставрации гостиницы «Центральная» ее площадь увеличится в 2,5 раза, а класс поднимется до пяти звезд. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
В Рязани построят крупный многофункциональный комплекс
16.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В Рязани планируется построить крупный многофункциональный комплекс (МФК), в состав которого войдут торговая и офисная части. Об этом сообщили в компании Becar Realty Group Moscow, которая является консультантом проекта.
«ДОН-Строй» получил более 400 предложений о покупке проектов и земли под строительство
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Группа компаний «ДОН-Строй» получила более 400 предложений о покупке девелоперских проектов и земельных участков под строительство. Об этом сообщил совладелец «ДОН-Строя» Максим Блажко.
В центре Петербурга появится новый бизнес-центр
16.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В центре Санкт-Петербурга, на Лиговском проспекте, появится новый бизнес-центр. Проект разрабатывает малоизвестная компания «Маяк».
Номера в гостиницах Москвы самые дорогие в мире
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Москва остается для туристов самым дорогим городом мира по стоимости размещения. Средняя цена одного гостиничного номера в июле-сентябре 2008 года достигла ?259 за ночь, констатирует международная система онлайн-бронирования отелей hotels.com.
Технопарк стал дешевле на 5 млрд руб.
16.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Стоимость проекта снижена с 28 млрд руб. до 23 млрд руб., сообщил на заседании совета директоров управляющей компании ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» ее гендиректор Евгений Елин.
Офисы остывают
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Финансовый кризис заставил компании более рационально подходить к аренде офисов. В результате предложение растет, а ставки снижаются. В конце года в Москве резко провалился спрос на офисные помещения.
Внутри столичного стройкомплекса созревает новый крупный девелопер
16.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские чиновники стремятся укрепить контроль за строительным рынком столицы. Для этого государственное унитарное предприятие "Управление перспективных застроек" (ГУП УПЗ) теперь будет не только планировать квартальную застройку, но и выполнять функции технического заказчика и частично инвестора.
От luxury к реальности
16.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Эпоха громких заявлений и гигантомании, не подкрепленных реальными возможностями финансирования, для российской коммерческой недвижимости закончилась.
На Юго-Западе Петербурга построят «доходный дом»
15.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ЗАО "Окстрой" возведет в Кировском районе Петербурга гостиничный комплекс, включающий апарт-отель на 250 номеров, который будет работать по принципу "доходного дома".
Власти Москвы выкупят 4000 га земли под жилую застройку рядом с Южным Бутово
15.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти планируют выкупить земельный участок площадью 4000 га рядом с Южным Бутово для строительства города-спутника. Об этом сообщил руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован.
Банк «Глобэкс» продал ТК «Новинский пассаж» в центре Москвы
15.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Перейдя в собственность Банка развития (ВЭБ), банк «Глобэкс» начал избавляться от непрофильных активов. Как стало известно, «Глобэкс» обнулил свою долю в ОАО «Новинский бульвар, 31», владеющем торговым комплексом «Новинский пассаж» в центре Москвы.
Ruric не смог продать Invesco Real Estate три бизнес-центра в Петербурге
15.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Шведский инвестфонд Ruric не смог продать инвесткомпании Invesco Real Estate три бизнес-центра в Санкт-Петербурге.
«Ингеоком» лишилась прав на строительство двух гостиниц в Москве
15.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Ингеоком» лишилась прав на строительство двух гостиниц в Москве - на 480 мест на Боровском шоссе и на 200 мест на Сколковском шоссе. Об этом говорится в распоряжении столичного правительства № 2929-РП от 11 декабря.
В Петербурге в 2008 году введено в эксплуатацию 40% заявленных торговых комплексов
15.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По планам девелоперских компаний, Северная столица в уходящем году должна была увеличить свои торговые площади на 511 тыс. кв. м. На сегодняшний день построено 3 ТЦ площадью 207 тыс. кв. м.
«Сделка года» по складским помещениям прошла в Петербурге
15.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Так можно охарактеризовать договор об аренде 30 тыс. кв. м в логистическом парке «Уткина заводь» компании МЛП. Арендатор - компания «Ниеншанц-Логистик».
Власти Москвы повторно выставят на торги 10 участков для строительства гостиниц
15.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти намерены снова выставить на городские торги 10 участков земли, которые были предназначены для строительства гостиниц, так как выигравшие ранее конкурс компании даже не составили предпроектной документации. Об этом сообщил источник в городской администрации.
Россия предлагает членам ЕврАзЭС построить по гостинице в Сочи
15.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Россия приглашает партнеров по ЕврАзЭС построить гостиницы близ будущего Олимпийского парка в Сочи и присвоить отелям названия своих столиц.
Вторая фаза бизнес-центра «Павловский» будет построена к середине 2009 года
11.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисные помещения второй очереди бизнес-центра «Павловский» будут готовы к передаче арендаторам под отделку в начале мая 2009 года.
«Невский проект» завершил строительство бизнес-центра «Аэроплаза» в Петербурге
11.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Девелоперская компания «Невский проект» завершила строительство бизнес-центра класса «А» «Аэроплаза», расположенного в новой деловой зоне «Пулково-3» в Санкт-Петербурге.
Коммерческое строительство в Москве в 2009 году сократится
11.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Инвестиционные объекты в Москве в 2009 году будут строить меньше, чем в этом, сообщил журналистам заместитель руководителя департамента городского строительства Сергей Омельченко.
Высоту башни «Охта-центр» в Петербурге могут уменьшить
11.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Министр культуры Александр Авдеев высказался против строительства в Санкт-Петербурге 396-метрового небоскреба «Охта-центр» для «Газпрома». Башня испортит город, как это случилось с видом на Красную площадь из-за строительства башни у Дома музыки, заявил А.Авдеев.
Системное гостеприимство
11.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московская мэрия не оставляет надежды развить свои гостиничные активы. Но все никак не может определиться с партнером.
Фонд имущества провел торги
11.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Петербургский Фонд имущества в среду провел торги по продаже права шестилетней аренды земельного участка под строительство объектов промышленного и складского назначения.
Принуждение к гибкости
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Собственники еще не готовы указывать в объявлениях сниженные цены, отмечают в консалтинговой компании RRG. Мало кто предлагает скидки открыто, говорит Елена Малиновская из Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (С&W/S&R), однако, например, за 1000 кв. м в Газетном переулке, 17, летом просили $2000 за 1 кв. м, в ноябре — около $1500.
Арендаторы на вес золота
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
К концу III квартала 2008 г. предложение в Петербурге офисов класса А увеличилось на 14,5% (до 252 000 кв. м), класса В — на 8% (до 754 000 кв. м), отмечают аналитики «Knight Frank Санкт-Петербург».
Дефицит раздувает спрос
10.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным «GVA Sawyer Юг», сейчас в городе около 315 850 кв. м офисов разных классов. В Macon Realty Group называют цифру 517 000 кв. м, из них качественных, в основном класса В, — 167 000 кв. м.
Столичные власти обеспокоены судьбой «Москвы-Сити» и гостиницы «Россия»
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Финансовый кризис может серьезно скорректировать сроки ввода Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» и гостиницы «Россия», заявил по окончании брифинга во вторник председатель Москомархитектуры, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
Расширяться передумали
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предложения по сдаче встроенных офисов в аренду поступают чуть ли не каждый день, говорит Надежда Данилова, менеджер риэлторской фирмы «Адрес».
Продать и достроить
10.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Едва приступив к реализации проекта «Деловые центры Екатеринбурга», городские власти оказались вынужденными вносить в него коррективы.
«Сити» подождет
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Серьезное волнение вызывает судьба двух-трех башен, спроектированных на территории «Москва-сити», заявил главный архитектор столицы Виктор Кузьмин (его цитирует «Интерфакс»).
Новая стоимость земли и жилья
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С начала ноября на рынке земельных участков впервые за последние несколько лет, а если быть точнее, то с 2003 года, эксперты отметили повсеместный рост предложения и катастрофическое падение спроса.
Becar Realty Group приобрела участок с офисно-складскими объектами в Петербурге
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Becar Realty Group, реализовавшая несколько девелоперских проектов на Выборгской стороне в Петербурге, стала собственником еще одного участка в этом районе.
Сетевое единение
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Экспансия торговых сетей на региональные рынки потянула за собой развитие сетевого брокериджа. Преимущества этого вида услуги очевидны для всех сторон процесса – девелоперов, арендаторов и брокеров.
Торговые центры борются за место под солнцем
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Непростая ситуация на финансовых рынках России внесла серьезную коррекцию в планы инвесторов по вводу торговых площадей. компании вынуждены замораживать, а иногда и продавать свои проекты из-за отсутствия финансирования.
Удар по складам
10.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Мировой кризис ликвидности добрался до петербургских складов: по прогнозам аналитиков, до конца года будет сдано не более 40% всех заявленных к вводу в эксплуатацию логистических комплексов.
Jumeirah Group может выкупить до 20% гостиницы «Пекин» в Москве
10.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На миноритарный пакет в отеле «Пекин» (на 100% принадлежит ВАО «Интурист») претендует принадлежащая властями Дубая люксовая гостиничная сеть Jumeirah Group.
В городе-спутнике Челябинска построят торгово-развлекательный центр
10.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Консалтинговая компания Astera A St.Petersburg разработала концепцию торгово-развлекательного комплекса в городе Копейск, расположенном в 15 км от Челябинска.
В Петербурге деловой район «Охта-центра» построят в 2011 году
09.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Глава «Газпрома» Алексей Миллер заявил, до конца декабря 2008 года «Газпром» и администрация Валентины Матвиенко согласуют новую схему финансирования общественно-делового района «Охта-центра».
«Миэль» купил два участка под гостиничные проекты в Сочи и Красной Поляне
09.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Холдинг «Миэль» до кризиса успел приобрести у инвестгруппы «Покров» два земельных участка в Сочи и Красной Поляне для строительства гостиниц.
Голландская Brack Capital Real Estate построит ТРК на месте завода в Люберцах
09.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Голландская компания Brack Capital Real Estate (BCRE) собирается построить торгово-развлекательный комплекс на месте завода «Торгмаш» в Люберцах.
Кто кого пересидит
09.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Первые держат цены, вторые не спешат снимать площади. Увеличивается объем предложения. По данным Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R), количество свободных офисных помещений в готовых зданиях выросло за два месяца в 1,5 раза — с 1 млн до 1,5 млн кв. м.
Заройте ваши денежки
09.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земельный рынок в России до сих пор не слишком цивилизован. В Подмосковье почти за половиной участков, выставляемых на вторичном рынке или законсервированных латифундистами до лучших времен, тянется длинный шлейф уголовных дел или претензий.
Ритейлеры требуют скидок на стоимость аренды в торговых центрах
09.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Согласно отчету Cushman & Wakefields Styles & Riabokobylko, российские ритейлеры уже с начала 2009 года рассчитывают на 20-50-процентное снижение арендных платежей, о чем и ведут переговоры с владельцами торговых центров.
Проект гостиницы на Красной площади оказался под угрозой срыва
09.12.2008 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Амбициозный проект управляющего делами президента РФ Владимира Кожина по строительству гостиницы категории люкс в здании Средних торговых рядов на Красной площади стоимостью $360 млн оказался под угрозой срыва.
Пешеходный переворот
08.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Проект освоения подземного пространства под площадью Восстания – это не просто очередная подземная парковка, дополненная торговыми точками.
«Газпром» будет реализовывать проект «Охта центра» по новой финансовой схеме
08.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Газпром» намерен до конца года определиться с новой схемой финансирования проекта строительства «Охта-центра» в Петербурге. Об этом сообщил журналистам председатель правления компании Алексей Миллер.
Медведев подписал закон о собственности на земли курортов федерального значения
08.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон, регулирующий вопросы, касающиеся государственной и муниципальной собственности на земли курортов федерального значения. Об этом сообщили в пресс-службе Кремля.
В Набережных Челнах построили крупный бизнес-центр
08.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управляющая компания London Consulting & Management Company (LCMC) приступила к заполнению арендаторами бизнес-центра «2.18» в Набережных Челнах. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
С приходом декабря цены на землю в Подмосковье поползли вниз
08.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С 1 по 5 декабря земельные участки в Подмосковье (до 50 км от МКАД) подешевели от 0,2% до 3,1%. Об этом сообщили в архитектурно-строительном центре «Эмакс». Снижение цен на землю произошло практически по всем направлениям.
Власти Москвы планируют выкупить новый участок земли в Щербинке под жилую застройку
08.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти намерены приобрести в подмосковной Щербинке еще один участок земли под строительство муниципального жилья для москвичей.
Рынок коммерческой недвижимости уверенно движется вниз
08.12.2008 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Арендаторы, владельцы и потенциальные покупатели замерли в ожидании, когда рынок достигнет дна. Одни хотят выгодно купить подешевевшие активы, другие — снизить платежи, третьи надеются пересидеть тяжелые времена.