Публикации за 20 октября 2004 года
Московские арендные ставки на офисы не соответствуют качеству
20.10.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предприниматели и инвесторы в последнее время обратили особое внимание на офисную недвижимость. Однако данный рынок пока далек от насыщения. Исходя из этого стоимость аренды офисных помещений в Москве остается очень высокой и имеет тенденцию к росту, однако по качественным характеристикам в этой сфере мы значительно отстаем от Европы.
Склады стали фаворитами инвесторов
20.10.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Инвестиционная группа «Атон» называет в качестве фаворитов для инвестирования московскую складскую недвижимость. На втором месте по данным компании находятся помещения для розничной торговли, на третьем – офисы.
Офисы не выбирают
20.10.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Спрос на офисную недвижимость в регионах превышает предложение в десятки раз. Как выяснили корреспонденты "Ъ-Дома", в некоторых регионах рынка коммерческой недвижимости не существует вовсе – нет ни управляющих компаний, ни понятия "офисной недвижимости".
Питерские супермаркеты подтягивают к центру
20.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППТ) разработал пакет предложений, которые должны стимулировать появление супермаркетов в центре города и других районах плотной застройки. Чиновники готовы отдать сетевым операторам приоритет при распределении помещений и земель под строительство.
Торговый комплекс построят на помидорных грядках
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ООО «Метро Кэш энд Керри» начало строительство нового торгового комплекса «Metro Cash & Carry» на Пулковском шоссе стоимостью $27 млн.
Санкт-петербург. Бум откладывается
19.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В первом полугодии 2004 г. массового выброса на петербургский рынок новых торговых площадей не произошло, так как открытие нескольких крупных комплексов в очередной раз отложено. Вообще, перенос сроков окончания строительства стал типичным явлением.
Торговые центры в России - где оставляют свои деньги покупатели
19.10.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Работающие россияне, как правило, покупают продукты и товары первой необходимости в выходные дни. В последнее время за покупками отправляются целыми семьями, а шопинг сочетают с досугом. Именно на эту целевую аудиторию ориентированы сетевые магазины крупных форматов - супермаркеты и гипермаркеты.
«Аккорд Эссет Менеджмент» сформировал фонд недвижимости
19.10.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Управляющая компания «Аккорд Эссет Менеджмент» сформировала закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Строительные инвестиции». Стоимость чистых активов составила 1,440 млрд рублей.
Новый торговый центр в Кировском районе Санкт-Петербурга
18.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Шведская компания IKEA планирует открыть в Санкт-Петербурге второй торговый центр. Как сообщает Интерфакс, об этом заявил сегодня заместитель председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Николай Асаул на конференции "Торговые центры в России".
Как избежать ошибок при аренде торговой площади?
12.10.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В представленной статье рассматриваются особенности подбора торговых площадей (а также помещений под офисы продаж, сферы услуг и развлекательных заведений) для аренды в Москве. Приведенные в ней данные особенно полезны тем представителям малого бизнеса, которые не имеют в штате специалиста-маркетолога.
Регионы ожидают притока инвестиций
12.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сейчас рынок коммерческой недвижимости в крупнейших российских регионах находится в стадии становления. Однако уже в ближайшие годы этот сектор ожидает серьезный приток инвестиций, способный вызвать его ускоренный рост.
Адресный перечень зданий и участков к выставлению на торги в 2004 г. в Санкт-Петербурге
11.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Примерный адресный перечень зданий и земельных участков для размещения объектов гостиничной инфраструктуры
Субарендаторов попросят уйти из отделений связи
08.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ВГУП "Управление федеральной почтовой связи по Петербургу и Ленинградской области" намерено отказаться от сдачи помещений в отделениях связи в субаренду.
Коммерческая недвижимость, как она есть
07.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В конце сентября в Санкт-Петербург уже во второй раз съехались специалисты сферы коммерческой недвижимости. В городе на Неве по инициативе Гильдии управляющих и девелоперов и Российской гильдии риэлторов проходила II ежегодная конференция "Коммерческая недвижимость России: инвестиции, развитие, управление". Сегодня прошедшему событию КДО посвящает несколько материалов номера.
Советы юриста: Меняю квартиру на офис
06.10.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сейчас в Москве мало дешевых офисных помещений небольшой площади, к тому же не у всякого предпринимателя, особенно в начале его деятельности, имеются денежные средства на аренду. Поэтому зачастую фирмы обосновываются в обычных квартирах.
Престиж стал модным
06.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В ближайшие полгода предложение на петербургском рынке бизнес-центров класса А должно удвоиться. К финишу близятся сразу несколько проектов, связанных с созданием деловых комплексов высшего уровня. Такого оживления в этом секторе не наблюдалось со времен кризиса 1998 г. Средние арендные ставки в действующих бизнес-центрах категории А перевалили за отметку $500 за 1 кв. м в год. Новые здания заявляют еще более высокую ценовую планку.
Кладовые российского бизнеса
05.10.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В последнее время спрос на качественные складские помещения резко увеличился. Все меньше становится крупных российских торговых и логистических компаний, которые на этом экономят. Разумеется, особенно ценятся именно склады, соответствующие мировым стандартам. Однако инвестируют в складскую недвижимость пока в основном иностранцы.
Торговым центрам нужен командный подход
05.10.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Чтобы получать прибыль, компаниям необходимо тщательно прорабатывать концепцию своих проектов. В торговой недвижимости сегодня это наиболее актуально, так как резко возросла конкуренция. На этом рынке в основном господствуют крупные западные компании, прибегающие к услугам консультантов и занимающие основной объем торговых площадей. Отечественные участники рынка занимают оставшиеся, менее значительные ниши.
Петербургское ЗАО "Деликат" вложит $2 млн в строительство четырех складов
04.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургское ЗАО "Деликат" вложит 2 млн долл. в строительство четырех оптовых гипермаркетов (складов) для хранения и реализации тары и упаковки.
Группа компаний "Виктория" построит супермаркет
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На прошедшем вчера открытом аукционе в ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" входящее в группу компаний "Виктория" ООО "Балтийские магазины", выиграло торги по "короткому пакету" на право аренды земельного участка, площадью более 20 тыс м2 в районе ул. Брянцева и пр Просвещения.
Ставки стремятся к максимуму
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По прогнозам, в 2004- 2005 гг. арендные ставки в бизнес-центрах достигнут своего естественного максимума, а их дальнейший рост будет незначительным, около 1-5% в год.