Группа ЛСР может купить у «АТ-Альянс» землю в петербургской Лахте

Группа ЛСР собирается приобрести у группы "АТ-Альянс" проект строительства ЖК "Морские башни" на Приморском проспекте, недалеко от будущего "Лахта-центра", пишет «Коммерсант». ЛСР планирует купить земельный участок в 2 га на берегу Финского залива, в квартале 66А Северо-Приморской части Петербурга.

Ранее ООО "АТ-Альянс Девелопмент" планировало построить здесь МФК "Морские башни" стоимостью 600 млн долларов. В состав комплекса должны были войти 3 башни высотой более 120 метров (35 этажей), 22-этажное и 6-этажное здания. Предполагалось, что первые две 35-этажные башни и одна 22-этажная пойдут под квартиры премиум-класса, третья башня станет гостиницей, а 6-этажное здание - бизнес-центром.

В 2008 года даже было объявлено о старте строительства, первую очередь комплекса планировалось сдать уже в 2012 году. Но стройка так и не началась, и с конца 2010 года земля стала активно предлагаться девелоперам. В группе ЛСР подтвердили, что переговоры о покупке идут, но говорить о чем-то конкретном пока преждевременно.

Аналитики говорят, что на этом участке можно построить около 35-40 тыс. кв. метров жилья бизнес-класса. В зависимости от концепции, это может быть даже 70-100 тыс. кв. метров недвижимости. Цену продажи на начальном этапе эксперты называют в 85-90 тыс. рублей за кв. метр. Однако есть мнение, что местоположение проекта недооценено. Рядом будут строить газпромовский "Лахта-центра", после завершения всех работ здесь будет хорошая транспортная доступность, и к тому же в Приморском районе почти не осталось участков под жилую застройку.