На месте "Ленэкспо" в Петербурге реализуют проект за 1 млрд долларов

Акционеры ОАО «Ленэкспо» решили сдать свои павильоны в аренду до ноября 2014 года за полмиллиарда рублей. Как пишет БН.ру, арендатором выступит компания «ЭкспоФорум», начавшая процесс поглощения конкурента с целью реализовать в дальнейшем на месте Ленэкспо крупный девелоперский проект.

Когда истечет срок договора аренды, выставки станут проводить у Пулково, в конгрессно-выставочном комплексе, который уже строит «ЭкспоФорум». На Васильевском острове в это время развернется масштабная стройка с бюджетом до 1 млрд долларов.

Собрание акционеров утвердило решение о сдаче в аренду 5 павильонов, – всех крытых выставочных площадей сроком на 3 года за 15,8 млн рублей ежемесячно. То есть весь срок аренды обойдется компании в 566,4 млн рублей. За эти деньги «ЭкспоФорум» получит открытые экспозиционные площадки и прилегающие к павильонам территории, всего 63 тыс. кв. метров.

Кроме недвижимости «ЭкспоФорум» выкупил исключительные права на 37 товарных знаков и информационных баз данных на общую сумму 63,7 млн рублей, и теперь будет сам проводить выставки. По сути, «Ленэкспо» в прежнем виде прекращает существование. К моменту завершения аренды в ноябре 2014 года, на месте комплекса уже начнется строительство.

«Экспофорум» разработал несколько вариантов развития территории площадью почти 20 га. Здесь могут появиться гостиница, ЖК или ТК, но будут сохранены и выставочные функции участка - из-за необходимости проведения «Военно-морского салона».

Проект развития территории, инвестиции в который могут достигнуть 1 млрд долларов, обещают представить общественности уже в декабре 2011 года. Руководство компании не исключает, что для реализации девелоперского проекта акционерами «Ленэкспо» могут быть приобретены земли, примыкающие к выставочному комплексу, у других собственников.

Добавим, в начале октября «ЭкспоФорум» выиграл аукцион за право водопользования акваторией Ковша Галерного фарватера. Часть Финского залива компании понадобилась для проведения выставок и развития своего девелоперского проекта.

Напомним, акционерами «ЭкспоФорум» выступают «Газэнергопром девелопмент» ( 51% акций), и «Балт-клин-комплект» (49%). Обе компании являются аффилированными структурами «Газпрома», и собственниками части акций «Ленэкспо» – 25% и 22,7% соответственно.