Цены на жилье в новостройках эконом-класса по Москве отличаются в 1,5 раза

Самые дорогие квартиры в новостройках эконом-класса предлагаются в Северо-Восточном административном округе столицы. Средняя цена здесь составляет 154 тыс. рублей за кв. метр, передает «Интерфакс» со ссылкой на компанию «Миэль-Новостройки». По данным на октябрь 2011 года, самые недорогие квартиры находятся в Южном округе, где средняя стоимость кв. метра составляет 102,5 тыс. рублей. Таким образом, стоимость новых «эконом-квартир» в разных районах Москвы отличается в 1,5 раза.

Рейтинг самых дорогих округов по стоимости квартир в новостройках эконом-класса возглавил СВАО. Эксперты объясняют это выходом на рынок ЖК «Марфино», где средняя стоимость кв. метра - около 161 тыс. рублей. Далее располагается ЗАО со стоимостью кв. метра в 140 тыс. рублей. На третьем – САО со 135 тыс. рублей за кв. метр, и замыкает список ЮЗАО со 131 тыс. рублей за кв. метр.

Самым недорогим округом Москвы по стоимости квартир в новостройках эконом-класса осенью 2011 года стал ЮАО. Здесь средняя цена метра составляет 102,5 тыс. рублей. За ним следует ЮВАО со стоимостью кв. метра в 115 тыс. рублей. На третьем месте оказался престижный СЗАО, где квартиру в новостройке эконом-класса можно приобрести по 117 тыс. рублей за кв. метр., и замыкает «рейтинг» ВАО со стоимостью кв. метра в 127 тыс. рублей.

В октябре средняяя стоимость кв. метра в новостройках эконом-класса в Москве составила 115 тыс. рублей. Отметим, цены в монолитных домах ниже, чем в панельных примерно на 19%. Это обусловлено более низкой стадией готовности монолитных новостроек и большим размером квартир в домах этого типа, говорят эксперты. Добавим, это же повлияло на то, что традиционно престижный северо-запад вошел в «рейтинг» самых недорогих округов.

В то время как, за счет ограниченных объемов предложения в высокой стадии готовности, менее престижный СВАО вышел на первое место. В остальном недвижимость на первичном рынке в западной части города традиционно дороже, чем в восточной, отмечают эксперты.