Эксперт: в новой Москве могут построить 60 млн кв. метров жилья

На территории расширенной Москвы могут построить 60 млн кв. метров жилья, цитирует РИА Новости члена совета директоров международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL) Андрея Постникова. По его словам, эту цифру эксперты JLL вывели из информации о количестве людей, которое предполагается привлечь на присоединяемые к столице территории.

При этом площадь офисной недвижимости, которая может появиться на в новой Москве, равна 5 - 10 млн кв. метров, а торговой - может достичь 1,2 млн кв. метров (это примерно 20 - 25 торговых центров), прогнозируют эксперты.

Постников отметил, что на новых территориях столицы потребуется строительство огромных объемов дорог и инфраструктуры. Кроме того, придется предпринять усилия по рассредоточению центров деловой активности. По его мнению, развитие новых территорий Москвы потребует от мэрии решений с горизонтом планирования от 5 до 20-25 лет.

Такие выводы эксперты сделали отчасти на основании анализа опыта других мегаполисов - Москва является далеко не первым городом мира, для решения градостроительных проблем которого потребовалось расширение границ. Так, во второй половине XX века аналогичным образом была увеличена территория Лондона, Парижа, Токио, Пекина, Куала-Лумпура и Мумбаи.

Напомним, в июне президент РФ Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы, создав "столичный федеральный округ". Границы города решено увеличить до 160 тысяч гектаров, выйдя на границу с Калужской областью. Среди основных направлений развития новых территорий - создание правительственного центра, финансового центра, крупных парковых зон.