Объем инвестиций на рынке недвижимости России в 2009 году сократился на 77% по сравнению с 2008 годом

Общий оборот инвестиций на рынке недвижимости России в 2009 году составил 790 млн евро, что на 77% ниже показателей 2008 года.

С 2006 по 2008 года на рынке инвестиций в недвижимость России был зафиксирован настоящий бум. По данным консультантов, в 2006-2007 годах рост инвестиционного оборота составил свыше 2,5 млрд евро, в 2008 году - свыше 3,4 млрд евро.

Эксперты компании считают, что в 2009 году рынок достиг «дна», и ожидают, что в 2010 году стабилизации и постепенного оживления рынка.

По данным исследования, в 2009 году было закрыто 22 инвестиционные сделки (в 2008 году - 50 и в 2007 году - 25). При этом сумма сделки составляла в среднем 49 млн евро (в 2008 году - 71 млн евро и 110 млн евро в 2007 году), отмечается в материале.

По оценке специалистов, самой крупной сделкой 2009 года была продажа портфеля из пяти офисных объектов девелопера Horus Capital БИН Банку за 214 млн евро.

Российские девелоперы и другие компании в сфере недвижимости составили абсолютное большинство продавцов объектов недвижимости, отмечают аналитики.

В соответствии с обзором, только шесть сделок было заключено при участии иностранных инвесторов. Объем иностранного инвестиционного капитала составил, тем не менее, 44% от общего инвестиционного объема 2009 года.