Группа РТМ лишилась участка на пр. Маршала Блюхера

Группа РТМ потеряла земельный надел на пересечении Кушелевской дороги и пр. Маршала Блюхера. По решению арбитража землю выставят на торги, чтобы погасить долги перед австрийской компанией Immofinanz.

До кризиса ОАО «РТМ» собиралось построить на площадке в 6 га торгово-развлекательный комплекс. В 2008 году компания привлекла для реализации проекта средства Immofinanz — около $15 млн под 10,5% годовых. Залогом по займу стал надел, оформленный на «дочку» РТМ, — фирму «Маркон». По документам он поделен на пять участков (у каждого свой кадастровый номер). Два самых крупных оформлены в собственность, другие находятся в долгосрочной аренде. С началом кризиса проект был заморожен. С кредитором компания не рассчиталась.

Летом прошлого года Immofinanz обратилась в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, потребовав взыскать залог. Выяснилось, что на два пятна наложен арест в пользу ОАО «Институт архитектурно-строительного проектирования», на три — в пользу Ассоциации по сносу зданий, с которыми девелопер тоже не расплатился. В начале этого года австрийцы добились освобождения участков из-под ареста и вернулись к основному требованию.

Недавно арбитраж удовлетворил первый иск Immofinanz о взыскании участков, находящихся в собственности фирмы «Маркон». Их предписано выставить на торги с начальной ценой в $6,8 млн и $2,5 млн соответственно, чтобы из полученных средств погасить долги перед кредитором. Рассмотрение второго иска отложено на март. Истец, который теперь почти не сомневается в победе, требует реализовать на торгах и право аренды оставшихся трех участков. Начальная стоимость лотов — $1 млн, $1,8 млн и $2 млн соответственно.