Инвестиции в столичное жилье обесценились почти на треть

Ушедший год оказался крайне неудачным для вложений в московскую недвижимость, говорится в материалах Центра макроэкономических исследований и стратегических разработок (ЦМЭИ) компании BDO в России.

Прошедший год преподнес инвесторам много сюрпризов: инфляция рекордно замедлилась, составив в 2009 году всего 8,8%, что является минимальным значением за всю историю наблюдения, вложения в иностранную валюту оказались не слишком привлекательными, а фондовый рынок вопреки ожиданиям показал головокружительное восстановление (индекс РТС вырос в 2,3 раза).

Фактически все управляющие ПИФами смогли воспользоваться благоприятной ситуацией. Если худший из фондов акций принес своим вкладчикам 37,25% реальной рублевой доходности за год, то лучший показатель открытых ПИФов акций достиг астрономических 273,25% реальной рублевой доходности за год.

Уже который год подряд продолжают радовать своих владельцев и обезличенные металлические счета в золоте. При этом 2009 год оказался особенно удачным для инвестировавших в желтый металл, его стоимость выросла на 29%. В результате покупательная способность ОМС в золоте увеличилась на 18,81%.

Впервые процентные ставки по банковским депозитам и в рублях и в иностранной валюте смогли защитить сбережения от обесценивания, во многом благодаря низкой инфляции. В лидерах в 2009 году оказались вклады в евро, покупательная способность которых выросла на 2,35% за год.

На втором месте среди депозитов оказались вклады в рублях, которые принесли своим владельцам 1,55% реальной рублевой доходности. Аутсайдерами стали вклады в долларах США: за год они принесли лишь 0,76% реальной рублевой доходности.

Ушедший год оказался крайне неудачным для вложений в московскую недвижимость. Так, за 2009 год стоимость кв. метра в столице снизилась в среднем на 25% в долларовом эквиваленте, в результате инвестиции в столичное жилье обесценились на 28,52%, говорится в материалах ЦМЭИ.