В российскую коммерческую недвижимость в 2009 году инвесторы вложили только $2,5 млрд.

По итогам 2009 года сумма прямых инвестиций в коммерческие объекты Европы снизится на 40% и составит 70 млрд евро, подсчитали в компании Jones Lang LaSalle (JLL). От рекордно низкого инвестпоказателя рынок недвижимости не спасет даже усилившаяся под конец года активность покупателей.

При этом уровень вложений в российскую коммерческую недвижимость упадет значительнее, чем в среднем по Европе: в уходящем году в московский рынок и регионы было вложено всего $2,5 млрд. Эта цифра более чем в два раза ниже показателя кризисного 2008 года. В Европе в четвертом квартале 2009 года в коммерческую недвижимость было вложено 25 млрд евро, говорится в исследовании JLL.

Наиболее активным периодом сделок с российской недвижимостью был 2008 год, когда объем инвестиций составил $6,5 млрд. Кризисный 2009 год с вложениями в $2,5 млрд отбросил отечественную коммерческую недвижимость на четыре года назад, во время недоверия иностранных инвесторов к российскому рынку и осторожных сделок. Эксперты надеются, что рынки уже прошли низшие точки, и прогнозируют увеличение объема сделок на 20%.

Наталья Ковтун