В кризис лучше всего продавались участки без подряда

Именно в период стагнации зимой 2009 года на загородном рынке оказался востребованным такой не распространенный ранее формат, как участки в коттеджных поселках без подряда, отмечают эксперты компании «Миэль-Брокеридж».

Продажи в этом сегменте шли даже в январе этого года. Спрос сохранялся на протяжении всего года, с определенными всплесками в январе-феврале, когда на рынок поступили новые предложения, затем в апреле и августе-сентябре, совпадая с сезонным оживлением спроса, отмечают эксперты.

"В январе 2009 года мы приступили к реализации участков без подряда в ряде коттеджных поселков. Выходить на рынок с новым продуктом именно в этот период казалось утопией. Но оптимальный размер участков – 10 соток, и выверенная стоимость – $9-10 тыс. долларов за сотку, обеспечили высокий уровень продаж, сопоставимый, а возможно и превышающий уровни продаж докризисного периода", - рассказал Алексей Шленов, генеральный директор "Миэль-Брокеридж".

Стоимость участка без подряда вдвое меньше, чем земли с домом, что повышает его ликвидность. Привлекательной для покупателя становится также возможность самостоятельно определять время, проект и стоимость строительства дома. И сегодня участки без подряда находят своего покупателя быстрее, чем другие загородные объекты, подчеркивают эксперты.