Земельные участки могут сильно подешеветь в 2010 году

Наиболее быстро сегодня продаются земельные участки, где стоимость сотки минимальна – объем предложения в ценовом диапазоне 75-100 тыс. рублей за сотку с коммуникациями очень ограничен.

Рынок объектов подороже – 100-150 тыс. рублей за сотку с коммуникациями - уже перегружен, однако такие объекты все равно довольно хорошо продаются.

Несмотря на снижение цен на рынке почти на 30% (многие проекты понизились до себестоимости), покупатель все же разборчив и ждет еще более дешевых предложений. Возможно, в 2010 году их ожидания оправдаются – старые проекты, даже по цене строительства, не смогут конкурировать с новыми в цене, если она достигнет 30-50 тыс. рублей за дачную сотку, говорится в материалах "Маршал Эстейт".

В то же время не исключено, что демпинговые цены новых проектов будут связаны, скорее, с полным отсутствием подведенных коммуникаций, нисколько не подешевевших за время разорительного кризиса. Покупателю останется выбирать – покупать участки в серьезном проекте по 100 тыс. рублей за сотку или в чистом поле – но в 2-3 раза дешевле.