УК «Тройка Диалог» проводит допвыпуск паев ЗПИФНа «Коммерческая недвижимость»

Управляющая компания «Тройка Диалог» проводит дополнительный выпуск инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Коммерческая недвижимость». Об этом сообщили в пресс-службе компании.

В период с 28 февраля по 12 марта 2008 года среди инвесторов будет размещено 2,360 млн паев. Стоимость одного пая будет определена 13 марта. По состоянию на 19 февраля 2008 года расчетная стоимость одного пая составляет 315,69 руб. Средства, привлеченные в фонд в ходе дополнительного выпуска паев, пойдут на приобретение объектов коммерческой недвижимости в Москве и других регионах.

«Московский рынок офисной недвижимости в 2007 году продемонстрировал устойчивое развитие и рост, привлекая все большее количество инвесторов. Продолжается его децентрализация - новые бизнес-парки и бизнес-центры строятся за пределами МКАД. Строительство новых офисных площадей в прошлом году выросло на 12-15%. Несмотря на это, сохраняется дефицит объектов офисной недвижимости, что позитивно сказывается на росте рыночных цен на них, и, как следствие, на доходности инвестиций, - отмечает директор отдела фондов недвижимости УК «Тройка Диалог» Сергей Васин.

На сегодняшний день в собственности рентного фонда «Коммерческая недвижимость» находятся 12 объектов коммерческой недвижимости в Москве, Екатеринбурге, Казани, Самаре и Уфе. Рассматривается ряд объектов в Москве и Московской области, Новосибирске, Краснодаре и Перми. Паи фонда обращаются на ММВБ. Доходность фонда с момента начала его работы (декабрь 2004 года) составляет 18% годовых в долларах или 13% годовых в рублях. За 2007 год доходность фонда составила более 21% в долларах США или 13% в рублях (в 2006 году — 28% в долларах США или 17% в рублях).