В 2007 году вложения в петербургскую недвижимость более чем в два раза обогнали индекс ММВБ

В 2007 году вложения в петербургскую недвижимость более чем в два раза обогнали индекс ММВБ. Об этом свидетельствуют показатели роста стоимости пая закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Арсагера–жилищное строительство».

Как сообщили в управляющей компании «Арсагера», в 2007 году стоимость пая ЗПИФНа «Арсагера – жилищное строительство» выросла на 24,78% и составила 2 268,76 руб. Рост стоимости чистых активов фонда (СЧА) составил 229,27% и превысил 380 млн. руб. В УК отметили, что при этом рост индекса ММВБ в прошлом году составил 11,54%, а индекс «Жилой недвижимости» Санкт-Петербурга вырос на 17,42%.

В феврале 2007 года паи ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство» были выведены на Фондовую Биржу ММВБ, с 28 июня 2007 года они включены в Котировальный список ММВБ «А» второго уровня. За 2007 год оборот паев фонда на вторичном рынке превысил 170 млн. рублей, общее количество сделок – более 700, в том числе оборот на ММВБ – 131 млн. рублей, 688 сделок.

Как ранее сообщалось, Федеральная служба по финансовым рынкам России зарегистрировала правила доверительного управления ЗПИФНом «Арсагера – жилищное строительство» в сентябре 2005 года. ЗПИФН приобретает квартиры в Санкт-Петербурге на ранних этапах строительства и продает их по мере строительной готовности. Доход фонда формируется за счет двух составляющих – роста стоимости квартир в процессе постройки дома и общего роста рынка недвижимости.