В подготовку Сочи к Олимпийским играм «Базэл» планирует вложить около $5-7 млрд.

В подготовку Сочи к зимним Олимпийским играм 2014 года «Базовый элемент» планирует вложить около $5-7 млрд, то есть почти столько же, сколько правительство. Поэтому по аналогии с Олимпийской госкорпорацией «Базэл» создал дирекцию «Проект Сочи-2014». Ее главой стал Юрий Рейльян, сын бывшего начальника ГАИ Сочи, до последнего времени работавший гендиректором строительной группы «Армстрой».

О том, что в «Базэле» создана дирекция, которая будет управлять всеми сочинскими проектами компании, изданию сообщили в пресс-службе «Базэла». Возглавил новую структуру Ю.Рейльян, работавший ранее гендиректором строительной группы «Армстрой». Она выступала генподрядчиком в строительстве горнолыжного комплекса «Сорочаны» в Подмосковье, ледового дворца в Ступине и в реконструкции дворца спорта «Крылья Советов». «Юрий Рейльян - сын бывшего начальника ГАИ Сочи», - уточнил источник в «Базэле».

Сам Ю.Рейльян рассказал, что дирекция будет координировать работу подконтрольных «Базэлу» структур, реализующих проекты в Сочи, и содействовать в получении всей разрешительной документации. А представитель Олимпийской госкорпорации, осведомленный о новой структуре «Базэла», говорит, что дирекция «будет тесно контактировать» с ОГК в вопросах строительства олимпийских объектов.

Среди сочинских проектов «Базэла», кураторством которых займется новая дирекция, - «Имеретинская Ривьера» (около 1 млн кв. м жилой, гостиничной, торговой, выставочной недвижимости, а также спортивные сооружения, международный телецентр и пресс-центр). Девелопером проекта выступает «Альтиус Девелопмент». На этой территории также разместится Олимпийская деревня, где будут жить спортсмены и члены МОК, отмечает финансовый директор «Альтиус Девелопмент» Вячеслав Красько.

По данным Jones Lang LaSalle, выступающего консультантом проекта, объем инвестиций в «Имеретинскую Ривьеру» составит около $3 млрд.

«Базэл» не только строит недвижимость в Сочи, поэтому Ю.Рейльяну придется разбираться и в других отраслях. Например, «Базэл» инвестирует 3 млрд руб. (около $120 млн) в возведение в Имеретинской бухте порта с шестью причалами, которые способны принимать грузовые суда. Компания также планирует решить вопрос с нехваткой энергомощностей в Сочи. «После того как власти сверстают энергетическую программу города, мы примем в ней участие как инвесторы», - сообщил Ю.Рейльян.

По его словам, объем инвестиций в энергетику будет рассчитан после подготовки всех необходимых документов. Структуры «Базэла» будут бороться за право создавать в олимпийской столице транспортную инфраструктуру. Австрийская Strabag, где 30% принадлежит Олегу Дерипаске, намерена принять участие в тендере по выбору генподрядчика строительства в Сочи объездной дороги протяженностью 20 км, сумма контракта - $2,1 млрд. Тендер пока не состоялся, уточнил представитель мэрии Сочи.

Новая дирекция намерена координировать поставку стройматериалов структурами «Базэла» в Сочи. Она будет курировать строительство в Туапсе «Базэлцементом» цементного завода мощностью 1,7 млн т в год (объем инвестиций - более $200 млн). Большая часть продукции пойдет на олимпийские нужды.

Общий объем инвестиций только в уже известные сочинские проекты «Базэла» сегодня превышает $3,5 млрд, но источник, близкий к компании, уверен, что эта сумма может достичь $5-7 млрд. Для сравнения: в рамках ФЦП по развитию Сочи федеральный бюджет планирует вложить 185,8 млрд руб. (около $7,4 млрд). «Масштабные проекты «Базэла» в Сочи требуют внутреннего контроля», - объясняет появление новой структуры директор по инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев. «При грамотном менеджменте дирекция сможет оптимизировать расходы», - добавляет коммерческий директор «СТ Групп Регион» Дмитрий Шмелев.

«Базовый элемент», созданный в 1997 году, имеет активы в энергетике, машиностроении, строительстве и девелопменте, а также в секторе финансовых и ресурсных услуг в России и за рубежом. Рыночная стоимость всех активов составляет более $23 млрд, выручка в 2006 году - $18,47 млрд. Единственный владелец - Олег Дерипаска.