Зарегистрированы изменения правил управления ЗПИФНом «Коммерческая недвижимость»

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) недвижимости «Коммерческая недвижимость». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.

В пресс-службе уточнили, что изменения связаны с увеличением количества инвестиционных паев выдаваемых управляющей компанией. Фонд находится под управлением ЗАО «Управляющая компания «Тройка Диалог».

ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» был создан в декабре 2004 года. Срок работы фонда - 3 года. Все средства фонда привлечены на открытом рынке. В настоящее время фонд владеет шестью объектами недвижимости: четырьмя ресторанами «Тинькофф» в Москве, Екатеринбурге, Самаре, Уфе, торговым центром в Казани и зданием «Аптеки «36,6» в Москве. Общая стоимость чистых активов фонда «Коммерческая недвижимость» превысила $43 млн.

По данным УК «Тройка Диалог», стоимость чистых активов паевого фонда на 29 декабря 2006 года составила 1 млрд. 920 млн. 876 тыс. 540 руб., или $72 млн. 818 тыс. 674 (рост на 73% по сравнению с декабрем 2005 года), Расчетная стоимость пая – 349 тыс. 250 руб., или $13 тыс. 239 (16,7%).

Инвестиционный доход ЗПИФа «Коммерческая недвижимость» за 2006 год составил 44 275 руб. на один пай или 1681 долл. по курсу 26,3311 руб. В процентном выражении доходность фонда за 2006 год составляет 17,62% в рублевом и 28,61% в долларовом эквиваленте. Общая сумма инвестиционного дохода - более $9 млн.

Основанная в 1996 году, УК «Тройка Диалог» входит в Группу компаний Тройка Диалог. Под управлением компании находятся четыре открытых, два интервальных паевых фонда, один закрытый фонд недвижимости, хеджевый фонд, а также фонд прямых инвестиций. Общая сумма под управлением превышает $3 млрд.