Russian Research Group подвела итоги июня

Компания RRG (Russian Research Group) в рамках еженедельного мониторинга рынка продажи коммерческой недвижимости подвела итоги июня.

Общий объем рынка предложений на продажу объектов коммерческой недвижимости по сравнению с предыдущим месяцем вырос на 4,3% и составил 3,5 млрд долларов. При этом максимально вырос объем торговой и производственно-складской недвижимости (по 24%). В то же время наблюдалось некоторое снижение предложения в сегменте офисной недвижимости (на 4%).

Если говорить о количестве продаваемой площади, то объем предложения офисной недвижимости также снизился с 778 тыс. кв.м. в мае до 724 тыс. кв.м. в июне. Подобное снижение при наличии постоянного неудовлетворенного спроса в этом сегменте не замедлило сказаться на цене: она выросла с 2793 $/кв.м. до 2875 $/кв.м. При этом в пределах Садового кольца среднемесячная цена предложения офисов выросла незначительно - с 4828 до 4871 $/кв.м. (менее 1%). Гораздо более высокие темпы роста наблюдались за пределами Садового кольца: среднемесячная стоимость квадратного метра офисной площади выросла на 4% и достигла уровня 2360 $/кв.м.

Среднемесячная цена торговой недвижимости в июне, напротив, снизилась на 3,5%. Подобная ситуация представляется вполне логичной в свете того, что объем предложения торговой площади вырос почти на треть: с 251 тыс. кв.м. до 325 тыс. кв.м., Тем не менее, за пределами Садового кольца цена торговой площади увеличилась на 2% и составила 2261 $/кв.м. А вот внутри Садового кольца снижение этого показателя оказалось весьма существенным - почти на 10% (с 7623 $/кв.м. до 6897 $/кв.м.), в первую очередь за счет крупных недорогих помещений. О снижении цен на торговую недвижимость не приходится, помещения в центре продолжают пользоваться огромным спросом. Таким образом, речь идет о незначительных колебаниях цены в зависимости от объема и структуры предложения в том или ином месяце.

Пресс-служба компании RRG

Контактное лицо:

PR-директор Марина Скубицкая

Тел. 981-0012, моб. тел. 922-2798

e-mail: skubitskaya@r-r-g.ru